*** VERMIETET *** Rarität: Jugendstilvilla an den Weinbergen

(auf Anfrage)

Preis

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2.690,98 sqft

Wohnfläche ca.

11.840,3 sqft

Grundstück ca.

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• E&V ID W-02OYBU
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten

• Objektunterart Haus
• Baujahr 1906
• Zimmer 8
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 2.690,98 sqft
• Grundstück ca. 11.840,3 sqft
• Terrasse 322,92 sqft
• Zustand Gut
• Lage Gut
• Heizung
  • Zentralheizung
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Parkett

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

• • Keller
  • Garten
  • Terrasse
  • Gäste WC
  • Balkon
  • Kamin
  • Einbauküche

Bei dem Ihnen angebotenen Objekt handelt es sich um eine Rarität auf dem Stuttgarter Vermietungsmarkt. Die Jugendstilvilla wurde in 1906 erbaut und befindet sich in schöner Aussichtslage zwischen Stuttgart-Obertürkheim und Uhlbach, direkt unterhalb der Weinberge.

•Erdgeschoss mit zwei Wohnzimmern und einem Esszimmer, separater Küche inkl. Bulthaup-Einbauküche, großzügiges Entrée und Gäste-Toilette
•Obergeschoss mit Empore, drei großen Schlafzimmern; Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Unter-schränken, separater Dusche, Badewanne
•Dachgeschoss mit zwei Zimmern, Tageslicht-Duschbad; beide Bäder mit italienischen Design-Armaturen; Abstellraum
•Gartengeschoss mit Gewölbekeller
•Grundstücksgröße ca. 1.100 m²
•Sanierung in 2006/2007 sowie in 2012/2013 (Trockenbau, Elektro, Sanitär, Heizung, Fassade)
•Balkon, weitere diverse Terrassenmöglichkeiten auf dem Grundstück
•Bodenbeläge: Massiv-Eichenholzparkett, hochwertige italienische Bodenfliesen, originales Linoleum
•Sonstiges: Haustiere nach Absprache / Nichtraucher.

Der Mieter rechnet die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom, Internet) direkt mit dem jeweiligen Versorgungsträger ab.

Der Grundriss dieser Immobilie

3

Stuttgart: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Obertürkheim ist ein Stadtteil von Stuttgart und ist umgeben von den idyllischen Nachbarorten Uhlbach, Rotenberg und Esslingen am Neckar. In bevorzugter und wunderschöner Hanglage kommt diese Jugendstilvilla zur Vermietung. Obertürkheim verfügt außerdem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit dem Pkw und der S-Bahn ist man in nur 15 Minuten im Zentrum Stuttgarts; Esslingen liegt nur 10 Autominuten entfernt. Über die nahe Bundesstrasse B10 erreicht man den Flughafen sowie die Autobahn A8 in kürzester Zeit. Mit dem Bus gelangen Sie direkt nach Sillenbuch bzw. Heumaden.

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor
• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 1906

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(auf Anfrage)

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