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*** VERMIETET *** Rarität: Jugendstilvilla an den Weinbergen

Haus, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Stuttgart
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2
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Bei dem Ihnen angebotenen Objekt handelt es sich um eine Rarität auf dem Stuttgarter Vermietungsmarkt. Die Jugendstilvilla wurde in 1906 erbaut und befindet sich in schöner Aussichtslage zwischen Stuttgart-Obertürkheim und Uhlbach, direkt unterhalb der Weinberge.

•Erdgeschoss mit zwei Wohnzimmern und einem Esszimmer, separater Küche inkl. Bulthaup-Einbauküche, großzügiges Entrée und Gäste-Toilette
•Obergeschoss mit Empore, drei großen Schlafzimmern; Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Unter-schränken, separater Dusche, Badewanne
•Dachgeschoss mit zwei Zimmern, Tageslicht-Duschbad; beide Bäder mit italienischen Design-Armaturen; Abstellraum
•Gartengeschoss mit Gewölbekeller
•Grundstücksgröße ca. 1.100 m²
•Sanierung in 2006/2007 sowie in 2012/2013 (Trockenbau, Elektro, Sanitär, Heizung, Fassade)
•Balkon, weitere diverse Terrassenmöglichkeiten auf dem Grundstück
•Bodenbeläge: Massiv-Eichenholzparkett, hochwertige italienische Bodenfliesen, originales Linoleum
•Sonstiges: Haustiere nach Absprache / Nichtraucher.

Der Mieter rechnet die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom, Internet) direkt mit dem jeweiligen Versorgungsträger ab.


Der Grundriss dieser Immobilie


Stuttgart: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Obertürkheim ist ein Stadtteil von Stuttgart und ist umgeben von den idyllischen Nachbarorten Uhlbach, Rotenberg und Esslingen am Neckar. In bevorzugter und wunderschöner Hanglage kommt diese Jugendstilvilla zur Vermietung. Obertürkheim verfügt außerdem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit dem Pkw und der S-Bahn ist man in nur 15 Minuten im Zentrum Stuttgarts; Esslingen liegt nur 10 Autominuten entfernt. Über die nahe Bundesstrasse B10 erreicht man den Flughafen sowie die Autobahn A8 in kürzester Zeit. Mit dem Bus gelangen Sie direkt nach Sillenbuch bzw. Heumaden.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
  • Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Stephan-Andreas Philipp
  • Eberhardstraße 2
  • 70173 Stuttgart
  • Tel.: +49 711 22 72 47 0
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70173 Stuttgart

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Fax: +49 711 227 24 720
E-Mail: stuttgart@engelvoelkers.com

Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Geschäftsführende Gesellschafter: Claudia Philipp und Stephan-Andreas Philipp

Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt vom Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 24099
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE232523489

Für die Stuttgart Immobilien Kontor GmbH besteht eine Berufshaftpflichtversicherung bei der R+V Allgemeine Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden. Die Versicherung gilt deutschlandweit.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der EuropäischenUnion zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr 

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

E-Mail Lizenzpartner: stephanandreas.philipp@engelvoelkers.com

Energie­informationen


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