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1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Stellplatz

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Ludwigsburg, Korntal
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140,000 EUR
ca. 169,509 USD
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1
Zimmer
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365,97 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Angeboten wird ein leerstehendes 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Korntal. Zusätzlich stehen 4 weitere Einheiten zum Verkauf, wodurch die Möglichkeit besteht, die Mehrheit des Wohn- und Geschäftshauses zu erwerben. Des Weiteren ist es möglich, die dahinterliegende Einheit zu verbinden, sodass eine großzügige Wohnung über ca. 130 qm entstehen kann. Eine Nutzungsänderung von Büro in Wohnen wurde bereits mit den Miteigentümern abgestimmt und muss nur noch baurechtlich genehmigt werden. Die angebotene Einheit verfügt über ein großzügige und lichtdurchflutete Zimmer mit Zugang auf den Balkon. Die Einheit ist klimatisiert und die Jalousien lassen sich elektrisch steuern. Zudem ist ein Safe fest eingebaut. Ein Küchenanschluss und das Badezimmer müssen neu gestaltet werden. Das 2.Obergeschoss, in welcher sich die Einheit befindet, ist über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum und ein Stellplatz in der Garage.


Korntal: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Korntal. Trotz der zentralen Lage genießt man hier aufgrund der Ausrichtung ruhiges Wohnen mit traumhafter Aussicht ins Grüne. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und sämtliche Schularten sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Auch der Bahnhof „Korntal“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Dort verkehren die Strohgäubahn sowie die S-Bahnlinien, die Sie ebenfalls in ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof bringen. Korntal befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt und zu Ludwigsburg, welches für die schöne Altstadt und das Schloss Solitude bekannt ist. Eine gute Anbindung an die Bundesstraße B 10 und B 27 sowie an die Autobahn A 81 ist gegeben. Für ausreichende Freizeitmöglichkeiten ist durch die direkte Nähe zur Natur mit Wiesen und Wäldern gesorgt. Zum Spazieren, Joggen und Radfahren, bieten sich die zahlreich vorhandenen Rad- und Wanderwege an. Im benachbarten Münchingen befindet sich zusätzlich ein attraktives Freizeitbad.


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  • Timur Göbner-Clement
  • Holzmarkt 7
  • 71634 Ludwigsburg
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Telefon: +49 (0)7141-7024610
Telefax: +49-(0)7141-7024611

E-Mail: ludwigsburg@engelvoelkers.com

Geschäftsführer:
Peter Schäfer
HRA 731799 · Stuttgart

Persönlich haftende Gesellschafterin:
Immobilienkontor Ludwigsburg Verwaltungs GmbH
HRB 755168 · Stuttgart

Aufsichtsbehörde für die Erlaubnis nach § 34 c GewO:
IHK Region Stuttgart
Jägerstr. 30
70174 Stuttgart

Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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