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1-Zimmer-Single-Appartement mit Balkon

Wohnung, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Lüdenscheid
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52,500 EUR
ca. 57,908 USD
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430,56 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In der 2. Etage eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug befindet sich diese ca. 40 m² große Eigentumswohnung. Das lichtdurchflutete, geräumige 1-Zimmer-Appartement bietet eine gehobene Ausstattung mit Parkettboden. Zudem finden Sie in der Eigentumswohnung einen großzügigen Balkon, eine separate Küche, eine Diele und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und ist sehr gepflegt. Das Appartement ist bestens geeignet für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt im Monat 196,00 Euro.


Der Grundriss dieser Immobilie


Lüdenscheid: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der nordwestliche Stadtbereich Lüdenscheids ist geprägt durch seine Nähe zur Innenstadt, Autobahn und Freizeitangeboten. Durch die unterschiedliche Bebauung und die gut ausgebauten Fußwege, sowie die vielen Grünanlagen, lädt der Stadtteil zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Infrastrukturelle Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und die Haltestellen für den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich in der Nähe Ihres neuen Zuhauses. Zur Deckung des täglichen Bedarfs ist ein Vollsortimenter mit integrierter Bäckerei in wenigen Minuten ebenso schnell erreichbar wie das benachbarte Fitnessstudio.


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Engel & Völkers Lüdenscheid
  • EV Südwestfalen Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Claus Janzen
  • Rathausplatz 1
  • 58507 Lüdenscheid
  • Tel.: +49 2351 359333
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Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Südwestfalen Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


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