2 Mehrfamilienhäuser zu verkaufen

3,200,000 EUR

ca. 3,480,000 USD

Kaufpreis

16.576,42 sqft

Gesamtfl. ca.

19.880,94 sqft

Grundstück ca.

3,200,000 EUR

ca. 3,480,000 USD

Kaufpreis

• E&V ID HA-1GLZLPX
• HA-1GLZLPX

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1972
• Wohnfläche ca. 7.857,65 sqft
• Gesamtfl. ca. 16.576,42 sqft
• Grundstück ca. 19.880,94 sqft
• Befeuerungsart
  • Strom

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Haus 1:
- Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten
- 6 Keller- + 2 separate Garagen / 9 Stellplätze
- 12 Südbalkone
- Steig- und Fallleitungen teilweise saniert
- Elektrozähler zentralisiert
- Nachtspeicher-Heizungen + Heizkörper neu
- Flachdach von 2010 mit Dämmung
- Wasch- und Trockenraum
- Kunststoff-Iso-Fenster von 2006 laufend modernisiert
- Eingangstüren + Garagentore neu
- Fußböden: Laminat, Parkett, Fliesen und Vinyl
- vollunterkellert inkl. Nebenräume
- Endenergieverbrauch: 79,2 kWh/(m²*a)

Haus 2:
- Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
- 2 PKW-Stellplätze
- Elektroverteilung modernisiert
- Ölzentralheizung (2008)
- Brenner und Öltank (2009)
- Steig- und Fallleitungen teilweise erneuert
- Wasch- und Trockenraum
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Dach neu eingedeckt und Fassade erneuert (2011)
- Bäder saniert
- Fußböden: Eichenparkett, Vinylböden, Bodenfliesen
- Balkone / Terrasse
- vollunterkellert inkl. Nebenräume
- Endenergieverbrauch: 86,2 kWh/(m²*a)



EV05769

Ronnenberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Weetzen, einem Ortsteil von Ronnenberg in der Region Hannover. Weetzen verfügt über einen S-Bahnhof mit direktem Anschluss an die niedersächsischen Landeshauptstadt (ca. 15 min.) Über die Bundesstraßen ist das hannoversche Stadtzentrum (ca. 14 km), sowie der Flughafen in Langenhagen (ca. 30 km) gut erreichbar. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Energie­informationen

• Art Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 79,2 kWh/(m²*a)
• Endenergieverbrauch Strom 79,2 kWh/(m²*a)
• Befeuerungsart
  • Strom
• Baujahr 1972
• Energieeffizienzklasse C

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.

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