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20 Homes Lokstedt

Neubauprojekt, Kauf | Deutschland, Hamburg, Alster, Lokstedt
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ab 430,000 EUR
ca. 511,184 USD
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ab 1
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ab 484,38 sqft
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20
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Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts

Das Beste aus zwei Welten: Ganz oben auf der Wunschliste stehen bei der Immobiliensuche Urbanität einerseits und Gemütlichkeit andererseits. Das Bauvorhaben 20 Homes Lokstedt bietet genau das. Dafür steht allein schon der dänische Bauträger Rosengaard & Kristensen. Schließlich rangieren die Dänen regel- mäßig ganz oben im „World Happiness Report“, in dem jährlich ermittelt wird, wo die Menschen mit ihrem Leben und ihrem Umfeld am glücklichsten sind. Das Hamburger Architekturbüro GKKS hat einen gradlinigen Haus-Typus entworfen, der in der Tradition der Architektur der Hansestadt steht.

Die insgesamt 20 Eigentumswohnungen entstehen an der Grenze zu Eppendorf, ausgerichtet nach Süden und in hinterer Bebauung. Während die zwei unteren Geschosse eine Fassade aus grauem Verblendmauerwerk erhalten, wird das Staffelgeschoss mit vorgegrautem Rombusholz verschalt und dessen Dachfläche begrünt. Für die Erdgeschosswohnungen sind große Gärten vorgesehen. Die Wohnungen in der ersten Etage werden mit Balkonen ausgestattet. Die Staffelgeschosse verfügen über vorgelagerte Dachterrassen.

Die Gemeinschaftsfläche mit Spielmöglichkeiten ist auch optimal für Familien mit Kindern geeignet. Viel Licht erhalten die Räume durch die südliche Ausrichtung. Zusätzlich tragen die bodentiefen Fenster sowie die Raumhöhe von ca. 2,75 Metern zu maximaler Helligkeit bei. Für die hochwertige Innenausstattung stehen verschiedene Fliesen für die Bäder und Fußbodenbeläge für die Wohnräume zur Wahl. Bei dem Interior gibt es ebenfalls verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Es stehen 16 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Treppenhaus zur Verfügung, ein Kellerraum für jede Wohnung ist selbstverständlich.

20 Homes Lokstedt steht für ein stilvolles Zuhause, in dem Atmosphäre und Lebensqualität stimmen. Überzeugen Sie sich selbst.

Auf einen Blick:

20 Eigentumswohnungen in gefragter Lage
Lokstedt – urban und doch im Grünen
Beliebter, familiärer Standort mit allen Vorzügen des Lebens in der Stadt
Moderne Architektur mit Klinkerfassade
Optimal geschnittene Grundrisse mit ca. 2,75 hohen Decken
Sehr geschmackvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien
Erdgeschoss-Wohnungen Gartenanteilen
Gut nutzbare Balkone und Terrassen
Fertigstellung: ca. Ende 2022
Tiefgaragenstellplätze ab 40.000 EUR
Die Vermittlung erfolgt courtagefrei für die Käuferseite


Alle Wohneinheiten des Projekts


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E+V Hamburg Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg


Stadthausbrücke 5
D - 20355 Hamburg
Telefon: +49(0)40 360 99 69 0
Fax: +49(0)40 360 99 69 29
Email: Hamburg.Projekte@engelvolkers.com


Geschäftsführer:
Philip Bonhoeffer, Niclas Gyllensvärd, Mathias Rumpf


Handelregister HR B 102450 - Hamburg
Steuernummer: 48/719/00154
Ust-ID-Nr.: DE256517252


Aufsichtbehörde:
FHH Bezirksamt Mitte
Verbraucherschutzamt Abteilung für
Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten
Klosterwall 2
D- 20095 Hamburg
Telefon 040-428544705


Haftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs AG
An den Treptowers 3
D- 12435 Berlin


Haftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs AG
An den Treptowers 3
D- 12435 Berlin

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS -Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.


Der Dienst auf www.engelvoelkers.com wird bereitgestellt von:

Engel & Völkers AG
Vancouverstraße 2a
20457 Hamburg


Fotos: https://stock.adobe.com/de/


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Vereinbarung in Textform zustande. Ergibt sich nicht aus abweichenden Vereinbarungen etwas anderes, läuft der Vertrag mit dem Kaufinteressenten bzw. Mietinteressenten unbefristet und der Vertrag mit dem Verkäufer oder Vermieter sechs Monate. Dieser verlängert sich jeweils automatisch um einen weiteren Monat, wenn nicht eine Vertragspartei mit einer Frist von vier Wochen vor Vertragsende schriftlich oder in Textform gekündigt hat.

2. Der Kunde ist nicht berechtigt, während der Laufzeit des Maklervertrages mit uns andere Makler mit Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiten betreffend das Vertragsobjekt zu beauftragen. Bei schuldhaftem Verstoß gegen diese Regelung haftet der Kunde uns gegenüber im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften für die hierdurch entstehenden Schäden.

3. Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.

4. Soweit keine Interessenkollision oder ein gesetzlicher Ausschluss vorliegt, sind wir berechtigt, auch für die andere Partei des Hauptvertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

5. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit statt des ursprünglich erstrebten Kaufvertrages zwischen den Parteien des Hauptvertrages über das Vertragsobjekt ein Miet-, Pacht oder ähnlicher Nutzungsvertrag zustande oder umgekehrt, berührt dies den Provisionsanspruch dem Grunde nach nicht, sofern nicht ein gesetzlicher Ausschluss vorliegt. Es gilt dann der übliche Maklerlohn im Sinne von § 653 Abs. 2 BGB als geschuldet.

6. Kennt der Kunde bei Abschluss des Maklervertrages die Vertragsgelegenheit betreffend das angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragsteils des Hauptvertrages (Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis während der Laufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen.


7. Unsere Objektexposés, die von uns erteilten objekt-/vertragsbezogenen Informationen sowie unsere gesamte Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ist bzw. sind ausschließlich für den/die jeweils adressierten Kunden als Empfänger bestimmt. Der Kunde ist verpflichtet, mit den Informationen nach Abschluss des Maklervertrages vertraulich umzugehen und diese nicht an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen schuldhaft, haftet er uns gegenüber auf Schadensersatz, wenn der Erfolg unserer Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit hierdurch nicht eintritt. Kommt durch die unbefugte Weitergabe der Informationen an einen Dritten der Hauptvertrag mit diesem zustande, haftet der Kunde uns gegenüber auf Zahlung der entgangenen Provision.

8. Der Provisionsanspruch ist im Sinne von § 652 Abs. 1 BGB mit Abschluss des wirksamen Hauptvertrages fällig, wenn der Hauptvertrag auf unserer vertragsgemäßen Nachweis-/Vermittlungstätigkeit beruht. Der Kunde ist verpflichtet, uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.

9. Der Kunde darf Zurückbehaltungsrechte oder Aufrechnungsrechte gegenüber unserer Provisionsforderung nur geltend machen, wenn die Forderungen des Kunden auf demselben Vertragsverhältnis (Maklervertrag) beruhen oder wenn sonstige Ansprüche unbestritten oder rechtskräftig tituliert sind.

10. Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Courtagepassus

Die Vermittlung erfolgt courtagefrei für die Käuferseite.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten
sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/projekte/datenschutz/.



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