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2,5-Zimmer-Wohnung in Dossenheim

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Heidelberg, Dossenheim
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die sehr gut geschnittene und helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1983 erbauten Hauses in zentraler Lage von Dossenheim. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 77 m². Der großzügige Wohn-Essbereich mit Einbauküche bietet Zugang zum nach Südosten gelegenen Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Das Haus mit 14 Wohneinheiten verfügt über einen Aufzug, einen Trockenraum sowie einen Gemeinschaftsfahrradraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein überdachter Stellplatz, welcher für 8.000 € zu erwerben ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit den wichtigsten Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die Straßenbahnhaltestelle Dossenheim Süd. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.


Dossenheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde Dossenheim liegt fünf Kilometer nördlich von Heidelberg an der Badischen Bergstraße am Fuß des Odenwaldes in der Metropolregion Rhein-Neckar und erstreckt sich über ca. 1400 Hektar. Die Gemeinde hat rund 12.500 Einwohner. Dossenheim hat durch seine topographische Lage in der Rheinebene und am Fuße des Odenwaldes einen hohen Naherholungswert. Dossenheim ist überwiegend eine Wohnstadt mit charmantem, altem Ortskern und sehr guter Infrastruktur mit Verkehrsanbindung an die B3 und die Autobahn A5. Die Straßenbahn verbindet Dossenheim im 10-Minuten-Takt mit den umliegenden Ballungszentren Mannheim, Heidelberg und Weinheim. In Dossenheim gibt es zahlreiche Sportvereine, denen vier Sporthallen mit insgesamt acht Feldern und Außenanlagen sowie ein ganzjährig geöffnetes Hallenbad mit 25-m-Bahn zur Verfügung stehen. Dossenheim bietet zwei Grundschulen und eine Jugendkunstschule sowie diverse verschiedene Kindergärten. Rund um Dossenheim haben Sie ein großes Angebot an weiterführenden Schulen, z.B. in Heidelberg, Schriesheim oder Ladenburg.


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Telefax: +49 (0) 6221 338 36 89
Email: heidelberg@engelvoelkers.com


Registergericht: Mannheim
Registernummer: HRB 705351
Umsatzsteuer-ID: DE262269000


Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EV-Immobilien Heidelberg GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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