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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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OI-DST-G-10088919_002 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10088919_002
Ostheim, Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland

3 gute Gründe: zentral, großzügig, individuell

Monatsnettokaltmiete/m²
15,20 € 

Gesamtfläche144 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Stellplätze: 12 Stück à 100 € (6 davon sind mit einer 3,5 kw Ladestation ausgestattet) - Deckenhöhe von ca. 3,60 m - getrennte sanitäre Anlagen - Teeküche - EDV-Verkabelung - Bodentanks - Balkon/Terrasse - bodentiefe Fensterelemente - doppelverglaste Kunststofffenster - Bodenbelag: Teppichfliesen und Linoleum - Serverraum - Glasfaseranschluss möglich über die Telekom und/oder Kabel Deutschland - Lagerfläche: ca. 161 m² im UG vorhanden zu 6,50 €/m² Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10088919_002
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

144 m²

Gesamtfläche

144 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Ostheim : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Stuttgart-Ost ist ein innerer Stadtbezirk der Landeshauptstadt. Er liegt zwischen Stuttgart-Mitte und dem Neckarufer gegenüber von Bad Cannstatt. Im Stuttgarter Osten leben 48.145 Einwohner bei einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.035 €/Einwohner. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im 1. Halbjahr 2023 im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-Ost gehört, bei rund 15.625 m². Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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Siemensstraße 6, 70469, Stuttgart

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