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6.900 qm Grundstück - Landwirtschaftsfläche

Grundstück, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Mönchengladbach, Korschenbroich
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Ein Grundstück mit Perspektiven & ein Investment für die Zukunft!
Diese Grundstück liegt in attraktiver Feldrandlage von Korschenbroich und bietet Ihnen die Gelegenheit zur Kapitalanlage oder Flächensicherung für Agrarbetriebe. Die Grundstücksparzelle wird bislang als Ackerfläche genutzt und ist verpachtet. Zur Zeit handelt es sich um Landwirtschaftsfläche, aber aufgrund der schönen Lage und der bebauten Nachbarschaft vielleicht auch in Zukunft um Bauland. Dauerhaft können Sie hier den freien Blick über Grünflächen und Felder genießen. Bestechend sind die kurzen Wege zur Autobahn nach Düsseldorf, zum Korschenbroicher Ortskern und der S-Bahn-Station. Gerne stehen wir Ihnen zu einem Gespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.


Der Grundriss dieser Immobilie


Korschenbroich: Lage und Umfeld des Grundstücks

Hervorragende infrastrukturelle Gegebenheiten und Verkehrsanbindungen, die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf als auch die unmittelbare Nähe mehrerer Naherholungsgebiete - all das macht Korschenbroich zu einem der beliebtesten Wohnstandorte im Rheinland. Das Schloss Dyck und das Schloss Myllendonk als einer der schönsten Golfplätze der Region befinden sich in der Nähe und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes machen die Stadt und dieses Grundstück besonders attraktiv. Sämtliche Schulformen befinden sich in der nahen Umgebung. Vielfältige sportliche und kulturelle Angebote ermöglichen eine ansprechende Freizeitgestaltung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die reizvolle niederrheinische Landschaft. Die Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Düsseldorf mit Flughafen ist optimal über die Autobahnen A 44, A 52 und die A 57.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Mönchengladbach
  • Holschbach & Kronen Residential GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Laura Knübben
  • Bismarckstraße 108
  • 41061 Mönchengladbach
  • Tel.: +49 2161 464 98 40
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Holschbach & Kronen Residential GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Bismarckstraße 108
D-41061 Mönchengladbach
Vertreten durch:
Geschäftsführer Valentin Savelsberg, Yannick Sieben

Kontakt:
Telefon : +49-2161-464 98 40
Telefax : +49-2161-464 98 42

E-Mail : moenchengladbach@engelvoelkers.com
Web : www.engelvoelkers.com/moenchengladbach

Registergericht: Amtsgericht Mönchengladbach
Registernummer : HRB 14207
Umsatzsteuer-ID: DE 815 245 663

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Stadtverwaltung Mönchengladbach, Hauptstraße 168, 41236 Mönchengladbach
Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Mönchengladbach am 16.08.2011

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für
Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von zurzeit 16% ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend. Vom 01.07.2020 - 31.12.2020 beträgt die MwSt. 16%. Ab dem 01.01.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19% und somit die Courtage auf den Kaufpreis dann 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Holschbach & Kronen Residential GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Nebenabreden wurden nicht getroffen. Alle weiteren Ergänzungen bedürfen der Schriftform.


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