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Engel & Völkers Commercial Bielefeld

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OI-DOW-G-02BD223 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Engel & Völkers Commercial Team

EV Ostwestfalen GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DOW-G-02BD223

Detmold, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

6,9 % Rendite in 1-A-Lage von Detmold

Preis

2.900.000 €

Gesamtfläche1.067 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der top frequentierten 1-A-Lage der Detmolder Fußgängerzone, direkt gegenüber dem Schloss-park. Die Flächen im Erdgeschoss verteilen sich auf vier Geschäftseinheiten mit teilweise langjährigen Mietern. In den darüberliegen-den drei Geschossen befinden sich jeweils 3 Wohnungen pro Etage zwischen ca. 78 m² bis 97 m², im Dachgeschoss eine Wohneinheit mit ca. 40 m². Eine weitere Gewerbeeinheit befindet sich im rückwärtigen Fachwerkanbau aus dem 16. bzw. 18. Jahrhundert dem sich ein Kreuzgewölberaum anschließt. Historische Details, die sich an der Außenfassade aber auch im Inneren wiederfinden, verfeinern den optischen Gesamteindruck. G-02BD223

ObjekttypInvestment

Gesamtfläche

1.067 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Detmold : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt liegt in Detmold einer mittelgroßen Stadt in der Region Ostwestfalen Lippe in Nordrhein- Westfalen. Mit circa 75.000 Einwohnern ist Detmold die größte Stadt im Kreis Lippe. Die Musikhochschule und die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe machen Detmold zu einem Hochschulstandort. Außerdem hat das Deutsche Jugendherbergswerk hier seine Hauptverwaltung. Detmold ist Sitz der Bezirksregierung und ist mit dem Freilichtmuseum, dem Landestheater sowie dem Hermannsdenkmal touristischer Anziehungspunkt der Region. Ebenso findet sich mit dem Fürstlichen Residenzschloss der Stammsitz der Grafen und Fürsten zur Lippe in Detmold.