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772 m² großes Grundstück in bester Hanglage

Grundstück, Kauf | Deutschland, Hessen, Hessische Bergstrasse, Malchen
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495.000 EUR
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772 m²
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

In oberster Hanglage von Malchen befindet sich das hier angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 487 m², das nach § 34 BauGB bebaut werden kann. Nach Rücksprache mit der Gemeinde ist es definitiv möglich zwei Vollgeschosse zu realisieren. Alle weiteren Wünsche und Vorstellungen müssen per Bauvoranfrage abgeklärt werden. Besonders schön ist die einmalige Lage inmitten der Natur und die Ruhe, die Sie begeistern wird. Im hinteren Bereich des Grundstückes erstreckt sich das Gartenland mit ca. 285 m², das nicht zur Bebauung freigegeben ist, sich aber hervorragend als Gartenbereich eignet.


Malchen: Lage und Umfeld des Grundstücks

Seeheim bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie das internationale Schuldorf, Kindergärten, Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte sind in wenigen Minuten mit dem PKW, mit dem Bus, Fahrrad oder der Straßenbahn zu erreichen. Durch die zentrale Lage und die direkte Autobahnanbindung sind die Metropolstädte Frankfurt, Heidelberg und Mannheim in ca. 20 bis 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Seeheim-Jugenheim ist an das Straßenbahn- und Busnetz der Stadt Darmstadt angeschlossen. Seeheim-Jugenheim ist Ferien- und Naherholungsgebiet zugleich. Schlösser und Villen in ausgedehnten Parkanlagen, Burgruinen und historische Bauten zeugen von einer bewegten Vergangenheit. Zudem lädt der vordere Odenwald zu schönen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein.


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Engel & Völkers Hessische Bergstrasse
  • EuV Hessische Bergstraße GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Nathalie Kempf
  • Heidelberger Str. 2
  • 64625 Bensheim
  • Tel.: +49 (0)6251 84 82 50
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Engel & Völkers - EuV Hessische Bergstraße GmbH
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64625 Bensheim

Vertreten durch den Geschäftsführer Wolfgang Krebs

Tel.: +49 6251 848250
Fax: +49 6251 8482555
E-Mail: HessischeBergstrasse@engelvoelkers.com

St.Nr.: ​005 232 50224
HRB: 104146 Frankfurt am Main
Ust-ID-Nummer: DE305107893
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch den Magistrat der Stadt Bad Homburg, 61352 Bad Homburg


Online-Streitbeilegungsplattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Aufsichtsbehörde:

Kreisausschuss des Kreises Bergstraße
Abteilung L-42
Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Fax: +49 6252 1550


Betriebshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG
10900 Berlin

Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union


Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung:

Allianz Versicherungs-AG
10900 Berlin

Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union
Geschäftsführender Gesellschafter: Wolfgang Krebs

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EuV Hessische Bergstraße GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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