980m² Gewerbefläche in Stadtlage
- zzgl. Nebenkosten
- W-02I1RO
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Gewerbe
- 1997
- 10.548,63 sqft
- 234
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- Zentralheizung
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- Fernwärme
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- Fliesen
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- barrierefrei
- Aufzug
- seniorengerecht
In einem Gebäudekomplex, bestehend aus einem Hotel, Büro
- und Einzelhandelsflächen, Passage und Tiefgarage mit 234 PKW-Stellplätzen, befindet sich im Erdgeschoss eine ehemalige Supermarkt Fläche mit insgesamt ca. 980m². Elektroanlagen, Beleuchtung, Sanitär, Heizung und Lüftung sind entsprechend dem ehemaligen Zweck ausgelegt. Durch Fenster und Oberlichter zur Passage werden Teilflächen von Tageslicht erreicht. Das Gebäude und die Tiefgarage sind im Osten von der Ketschendorfer und im Westen von der Bamberger Straße erschlossen. Die Mietfläche kann sowohl direkt von außen oder über die Passage jeweils barrierefrei erreicht werden. Der Aufzug und das Treppenhaus befinden sich unmittelbar gegenüber dem Zugang zur Mietfläche. Die gesamte Liegenschaft ist in einem guten, sehr gepflegten Zustand und befindet sich nur 1km südlich von der Innenstadt, direkt gegenüber dem Parkhaus des Klinikums
Coburg. Die Abfahrt Coburg-Süd von der B4 mündet unmittelbar vor dem Objekt in die Bamberger Straße mit Zufahrt zur Tiefgarage und ist somit hervorragend an das Fernstraßennetz angebunden.
Coburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die zu vermietende Gewerbefläche befindet Sie an der
Ketschendorfer Straße, dem südlichen Straßenanschluss an die Coburger Innenstadt, 1km vor dem Ketschentor, dem Zugang zur Altstadt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedenste Gewerbebetriebe, u.a. der Hauptsitz der Firma BROSE, sowie das Klinikum der Stadt Coburg. Die Hochschulstadt Coburg zählt ca. 42.000 Einwohner, lebt von seiner vielseitigen Wirtschaftsstruktur und verfügt über die notwendige, moderne Infrastruktur. Der Bahnhof Coburg ist ICE-Haltepunkt auf der Strecke München - Berlin. Die Autobahn A73 verbindet Coburg mit
der Metropolregion Nürnberg und Franken mit Thüringen. Die Bundesstraßen B4 und B303 kreuzen sich bei Coburg. Die ehemalige Residenzstadt bietet somit eine hervorragende
Verkehrsinfrastruktur.
- EV Oberfranken Immobilien oHG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Sonja Haimann
- Ketschengasse 41
- 96450 Coburg
- Tel.: +49 9561 795 24 00
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
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- Fernwärme
- 1997
Hinweise
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner
Bedingungen zustande. Die Mietercourtage beläuft sich auf 3 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages verdient und fällig.
