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Akelsbarg: Liebhaberobjekt in Alleinlage

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Ostfriesland, Großefehn
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119,000 EUR
ca. 129,020 USD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Wir bieten Ihnen heute eine besondere Immobilie in Alleinlage von Akelsbarg. Dieses charmante Landarbeiterhaus wurde im Zeitraum um 1920 erbaut und 1996 umfangreich im Wohnbereich renoviert. Es verfügt im Erdgeschoss über eine urige und gemütliche Wohnküche und ein Schlafzimmer. Im noch ursprünglichem Gulf befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im Obergeschoss das Haus findet sich ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer mit Blick in den ausbaufähigen Gulf. Der von Feldern umgebenen Garten spiegelt den äußerlichen ländlichen Charme des Hauses und die Ruhe der Umgebung perfekt wider. Die idyllische Lage, lädt zur Entspannung und zum Träumen ein. Beheizt wird diese Liebhaber-Immobilie durch eine Gastherme der Firma Brötje aus dem Jahr 2017. Die Abwasserentsorgung des Grundstücks erfolgt über eine im Jahr 2016 erneuerte Kläranlage.
Wir hoffen wir haben Ihre Neugier geweckt? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einem Besichtigungstermin und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!


Großefehn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses ehemalige Landarbeiterhaus liegt nahezu in Alleinlage von Akelsbarg, einem Ortsteil von Großefehn. Die Gemeinde Großefehn liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn, wobei Großefehn am Südrand des Landkreises Aurich liegt. Zum kulturellen Erbe der Gemeinde zählt neben historischen Kirchen auch der weiten teils erhaltene Fehncharakter mit Kanälen und Brücken. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Restaurants, weiterführende Schulen, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen sind vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Ein Kindergarten, sowie die Grundschule liegen in ca. 2 km Entfernung. Auch für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung.
Im Umkreis von ca. 50 Kilometer können Sie sowohl in Oldenburg einkaufen, als auch die Küstenstreifen der Nordseeküste bewandern.


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Engel & Völkers Wiesmoor
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Hilka Siefkes
  • Hauptstraße 151
  • 26639 Wiesmoor
  • Tel.: +49 4944 3067631
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Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

HRB 101214 AG Aurich
Steuernummer: 62/200/01471
USt-ID-Nr: DE 246001177

Aufsichtsbehörde: Stadt Norderney, Ordnungsamt, Am Kurplatz 3, 26548 Norderney, Tel.: 04932 - 891 - 0

Geschäftsführer: Andreas Pilz, Niklas Niemeyer

Shop Ostfriesische Inseln & Ostfriesland
Friedrichstraße 17
D -26548 Norderney
Ostfriesland@engelvoelkers.com

Telefon: +49 4932 - 86 96 86 0
Telefax: +49 4932 - 86 96 86 9

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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