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Alles außer gewöhnlich: EFH mit Weitblick

Haus, Miete | Deutschland, Bayern, Memmingen im Allgäu, Kirchheim
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In ruhiger Lage im Kirchheimer Ortsteil Derndorf finden Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus mit wunderschönem Ausblick über das Unterallgäu. Das geräumige Haus teilt sich im Erdgeschoss in einen Hobby- und Wäscheraum, sowie ein 2-Zimmer Appartement mit Küche, Terrasse, Bad und einem Vorratsraum auf. Diese Wohnung könnten Sie auch zur Untervermietung nutzen. Das Erdgeschoss ist durch eine Treppe im Eingangsbereich mit dem Obergeschoss verbunden. Oben angekommen befinden Sie sich direkt im offenen Essbereich und gelangen von dort aus in alle Räume. In diesem Stockwerk befinden sich zudem zwei Zimmer zur freien Gestaltung und ein geräumiges Bad. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Küche haben Sie die Möglichkeit, durch die großzügigen Fenster und dem dadurch erreichbaren Balkon, das Unterallgäu weitläufig zu betrachten. Über den Balkon gelangen Sie in den herrlichen Garten, der wiederum mit einer Treppe zur darunterliegenden Terrasse führt. Mit dem dazugehörigen Garten und der naturverbundenen Umgebung sind hier auch Haustiere gut aufgehoben. Durch die beiden Kindergärten und die Volksschule in unmittelbarer Nähe bietet sich das Haus ebenfalls für Familien an. Optional kann eine Garage für 60,00 € pro Monat dazugemietet werden.

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns gerne einen Besichtigungstermin.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Kirchheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Derndorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Kirchheim i. Schw. im Landkreis Unterallgäu. Das kleine Dorf mit etwa 500 Einwohnern liegt auf einer Höhe von etwa 531 m. Der Ort grenzt im Süden direkt an Kirchheim. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Café. Ebenfalls ansässig in Kirchheim/Derndorf sind zwei Kindergärten und eine Volksschule. In Mindelheim und Türkheim gibt es die Möglichkeit weiterführende Schulen und Fachschulen zu besuchen.


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Engel & Völkers Memmingen
  • Georg Kronenwetter
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Yvonne Lodziana
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  • 87700 Memmingen
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Engel & Völkers Memmingen & Unterallgäu
Allgäu-Immobilien Georg Kronenwetter
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH•
Kalchstr. 14
87700 Memmingen

Tel.: 08331 96 16 60

Fax 08331 96 16 610


E-Mail: memmingen@engelvoelkers.com

Geschäftsinhaber: Georg Kronenwetter

Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 C GewO:
zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 C GewO:
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München• Genehmigung erteilt am 10.05.2017 Landratsamt Ravensburg

Finanzamt • Memmingen

Amtsgericht • Memmingen

Steuernummer • 138/241/20034

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG). Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.




Allgemeine Geschäftsbedingungen

Unsere Tätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und ‑vermietung bleiben vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen oder von uns erteilten Auskünfte zustande.

Unsere Nachweise/Vermittlungstätigkeit, Exposees etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfängerunseres Nachweises/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen odervereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteilprovisionspflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenkollision vorliegt.

Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z.B. Kauf statt Miete oder umgekehrt), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form bzw. bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit der maklerseits geleisteten Maklertätigkeit steht. Die Erwerbs- bzw. Nutzungsbedingungen sind uns von unserem Vertragspartnermitzuteilen.

Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung nicht bestritten oder nicht rechtskräftig festgestellt ist.

Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d. h. spätestens innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme unseres Nachweises/Exposees mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, gilt die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit als unwiderlegbar vermutet, wenn der Empfänger danach den Hauptvertrag abschließt. In diesem Fall ist der Empfänger verpflichtet, an Provision die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge (vgl. Ziff. 1) zu zahlen. Der Einwand fehlender Ursächlichkeit ist ausgeschlossen

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungenungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2 Nettokaltmieten (zzgl. MwSt.) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Allgäu Immobilien, Georg Kronenwetter, Kalchstraße 14, 87700 Memmingen erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Auftraggeber. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.



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