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Anlageobjekt mit 6 Wohneinheiten direkt am Kurpark

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Mecklenburg-Vorpommern, Wustrow, Barth
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359,000 EUR
ca. 427,402 USD
Kaufpreis
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3.918,06 sqft
Gesamtfl. ca.
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7.125,71 sqft
Grundstück ca.
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359,000 EUR
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Informationen zur Immobilie:
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1935 / Kernsanierung im Jahr 2000
- teilunterkellert (Kriechkeller)
- 6 Wohneinheiten voll vermietet
- Wohneinheiten verteilt auf 3 Ebenen
• EG / 3-Zi-Wohnung mit ca. 81 m²
• EG / 2-Zi-Wohnung mit ca. 58 m²
• EG / 5-Zi-Wohnung mit ca. 81 m²
• EG / 3-Zi-Wohnung mit ca. 66 m²
• DG / 2-Zi-Wohnung mit ca. 30 m²
• DG / 2-Zi-Wohnung mit ca. 48 m²
- Nebengebäude mit Abstellräumen
- 3 Garagen
- 3 PKW - Stellplätze
- Nähe Kurpark Bad Sülze


Barth: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die mecklenburgische Landstadt Bad Sülze liegt zentral
zwischen den wirtschaftlichen Motoren der Region. Hierzu
zählen die Hansestadt Rostock, die Hansestadt Stralsund
und die Hansestadt Greifswald. Durch die gute Verkehrsanbindung
zum Beispiel über die A20 ist die Stadt optimal zu
erreichen. Im Landkreis Vorpommern-Rügen gelegen, wird
Bad Sülze vom Amt Recknitz-Trebeltal im ca. 10 Kilometer
entfernten Tribsees verwaltet. Seit 1927 ist die Stadt ein anerkannter
Kurort und bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum.
Das auch als „Dahlienstadt“ bezeichnete Bad
Sülze gilt als ältestes Sol- und Moorbad Norddeutschlands
und bietet heute mit seiner Reha-Klinik Patienten und ambulanten
Kurgästen moderne Kurmedizin.
Die Stadt wird durch die Niederungen der Flüsse Recknitz
und Trebel mit seinen Naturschutz- und Fauna-Flora-Habitat-
Gebieten geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten,
Ärzte und vieles mehr finden Sie direkt im
Ort. Die unmittelbare Nähe zum Ostseeraum, die wunderschöne
Landschaft mit ausgedehnten Wäldern und Radwegen
bieten dem Erholungssuchenden jede Menge interessanter
Schauplätze, angenehm unverbrauchte Luft und die
Möglichkeit, mal abzuschalten.
Entfernungen: Stralsund / Bad Sülze über L 192 in 43 min.,
Rostock / Bad Sülze über die A 20 / A 19 in 40 min., Hamburg
/ Bad Sülze über die A 20 in 2 Stunden u. 10 min., Berlin
/ Bad Sülze über die A 20 / A 11 in 2 Stunden u. 50 min.


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Engel & Völkers Wustrow Commercial
  • V 8 Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Kerstin Alwardt
  • Ernst-Thälmann-Straße 4
  • 18347 Ostseebad Wustrow
  • Tel.: +49 38220 6699 88
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V8 Immobilien® GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential & Commercial GmbH
Ernst-Thälmann-Straße 4
18347 Ostseebad Wustrow

Tel.: +49-(0)38220- 66 99 88
Fax: +49-(0)38220 - 66 99 97
E-Mail: darss@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/darss

Geschäftsführerin: Frau Dipl.-Kffr. Katharina Czynczek

Hauptsitz: Ostseebad Wustrow

Berufsaufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Amt Darß-Fischland, Chausseestraße 68a in 18375 Born a. Darß

Handelsregister: Amtsgericht Stralsund

Handelsregisternummer: HRB 8230

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 254 322 234

Berufskammer: Handelskammer Rostock

Haftpflichtversicherung: ERGO Versicherung AG, Victoriaplatz 1,40477 Düsseldorf



Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:

Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher ergeben.

Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Für Fragen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern unter folgender Mail zur Verfügung: darss@engelvoelkers.com.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und des Objektnachweises. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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