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ARBEITEN DIREKT AM GRÜNEN PHILOSOPHENPLATZ

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Mannheim, Schwetzingerstadt/Oststadt
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
10.50 EUR
ca. 10.24 USD
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6.662,86 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

In diesem architektonisch außergewöhnlichen Büro- und Wohngebäude am Philosophenplatz in der Oststadt steht ab Oktober ca. 619 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Die Fläche erstreckt sich mit ca. 381m² über das 1.OG, mit ca. 201m² im Erdgeschoss sowie bis zu 37m² im Keller. Bei Sicherheitsvorgaben stehen weitere 19m² im Sockelgeschoss zur Verfügung um von exklusiven Netzverkabelungen zu provitieren, die nur durch diesen Raum laufen. Raumaufteilung sowie Ausstattungswünsche können nach Absprache an mieterspezifische Anforderungen angepasst oder verändert werden. Die Räume, die über einen direkten Zugang zu den Balkons verfügen, sind bodentief verglast. Beide Etagen besitzen bereits eine Teeküche. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage mit mehreren verfügbaren Stellplätzen (Doppelparker). Weiter ist das Haus mit einem Aufzug ausgestattet.

▪ Glasfaseranschluss möglich
▪ Grundriss anpassbar
▪ Empfangsbereich
▪ Balkone mit Blick ins Grüne
▪ Personenaufzug
▪ Serverraum im Keller
▪ 2 Teeküchen
▪ Tiefgaragenstellplätze zu je 60,00 €/mtl.
▪ Separate WCs auf jeder Ebene
▪ Neuwertiges Linoleum in Holzoptik

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0.

EV387194


Schwetzingerstadt/Oststadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Gebäude steht in einem präferierten Büro- und Wohnviertel Mannheims, der Schwetzingerstadt, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Luisenpark und dem Flughafen Neuostheim. Die Büroflächen liegen in einer gut frequentierten Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung durch ÖPNV sowie hervorragender Anbindung an die Autobahn und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs.


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Engel & Völkers Commercial Mannheim
  • EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Büroflächenvermietung/-verkauf
  • Harrlachweg 3
  • 68163 Mannheim · Deutschland
  • Tel.: +49 621 400 407 0
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Impressum
EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Britta Rothmann, Nikolas Wiksner
IHK Rhein-Neckar
AG Mannheim
HRB 734145

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