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Arbeiten im Grünen – Raum für flächendeckenden Erfolg

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Mannheim, Neuostheim/Neuhermsheim
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
11.50 EUR
ca. 12.53 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
54.928,23 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
2.992,37 sqft
Teilbar ab
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das sechsgeschossige Büro- und Geschäftsgebäude wurde im Jahr 1995 in einer Stahlbeton-Skelett-Bauweise errichtet und mit einem extensiv begrünten Flachdach versehen. Die Fassade ist teils mit Vollwärmeschutz, teils mit vorgehängten Alu-Fassadenelementen gedämmt und mit wärmeschutzverglasten Aluminiumfenstern ausgestattet. Der repräsentative und imposante Eingangsbereich schafft schon beim Betreten des Gebäudes einen positiven Eindruck. Der hochwertige Ausbaustandard bei gleichzeitig optimaler Flächeneffizienz erfüllt alle Ansprüche an eine moderne Büroimmobilie. Vier Personenaufzüge bringen Sie schnell und bequem zu Ihren lichtdurchfluteten Mieteinheiten. Die vakanten Flächen im Erdgeschoss sind flexibel aufteilbar und können auf Wunsch klimatisiert werden. Vor Bezug der Räumlichkeiten erhalten diese einen neuen Teppichboden und eine EDV-Verkabelung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.

- Flexible Raumaufteilung
- EDV-Verkabelung
- Repräsentativer Eingangsbereich mit Granitbodenbelag
- Vier Personenaufzüge und ein Lastenaufzug
- Elektrische Außenjalousien, Vollwärmeschutz
- Neuer Bodenbelag
- Teeküche
- Außenbereich mit Terrasse
- Hauseigene Stellplätze und Tiefgarage
- Bis zu 1.000 kostenfreie PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe zu dem Bürohaus

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büro- und Industriemarkt in Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und Darmstadt zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0

EV377408


Neuostheim/Neuhermsheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Objekt liegt an der Grenze zwischen der Oststadt und Neuostheim, einem bevorzugten Dienstleistungsstandort am Stadteingang. In direkter Nachbarschaft befinden sich der überregional bekannte „Luisenpark“ sowie angrenzende Einrichtungen des Planetariums und Landesmuseums. Weitere Lagevorteile sind die hervorragende Anbindung an die Autobahn und schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt, Hauptbahnhof und dem in unmittelbarer Nähe liegendem Flughafen in Neuostheim.


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Engel & Völkers
  • EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Büroflächenvermietung
  • Harrlachweg 3
  • 68163 Mannheim · Deutschland
  • Tel.: +49 621 400 407 0
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Impressum
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Impressum
EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Britta Rothmann, Nikolas Wiksner
IHK Rhein-Neckar
AG Mannheim
HRB 734145

Energie­informationen


Courtagepassus

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.


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