*verkauft* Art-déco-Villa in Völklingen
- W-02JMBU
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1927
- 13
- 4
- 420 m²
- 575 m²
- 983 m²
- 3
- Top
- Top
-
- Gas
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Einbauküche
Der Grundriss dieser Immobilie
Völklingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Völklingen ist durch die Bundesautobahn 620 (Saarlouis–Saarbrücken) und die Bundesstraße 51 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die im Herzen des Saarland liegende Stadt gehört dem Regionalverband Saarbrücken an. Sie ist nach Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg die viertgrößte Stadt des Saarlands und hat den Status einer Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Die bekannte SHG Klinik, Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Weithin bekannt ist Völklingen durch das Weltkulturerbe
Völklinger Hütte. Die Völklinger Hütte ist weltweit das einzige Eisenwerk aus der Blütezeit der Industrialisierung, das vollständig erhalten ist. Seit 1994 zählt es zum UNESCO -Weltkulturerbe.
- JoBa-Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Claudia Podevin
- Bibelstraße 16
- 66740 Saarlouis
- Tel.: +49 6831 4003840
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 125,4 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1927
- D
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
