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Attraktive Anlage in Gießen Lützellinden

Haus, Kauf | Deutschland, Hessen, Gießen Landkreis, Gießen
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698,000 EUR
ca. 770,831 USD
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11
Zimmer
Wohnfläche ca.-Icon
3.552,09 sqft
Wohnfläche ca.
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6.684,39 sqft
Grundstück ca.
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698,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die wichtigsten Merkmale dieses attraktiven Anlageobjektes:

- gute Lage in Gießen Lützellinden
- gepflegtes Fünfparteienhaus mit ca. 330m² Wohnfläche
- fünf durchgängig vermietete Wohneinheiten
- kalkulierte Jahresnettokaltmiete ca. 30.000€
- nicht unterkellert
- praktischer Grundriss
- eine Garage
- vier Stellplätze

Gerne zeigen wir Ihnen dieses ansprechende Angebot bei einem individuellen Besichtigungstermin!


Der Grundriss dieser Immobilie


Gießen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses gepflegte Anlageobjekt liegt in ruhiger Lage von Gießen Lützellinden. Lützellinden ist der südlichste Stadtteil der Universitätsstadt Gießen. Der nahe gelegene Flugplatz ist für Motorsegler, Segelflugzeuge, Helikopter verschiedener Gewichtsklassen und für Fallschirmspringer zugelassen. Es befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule in diesem Stadtteil, weiterführende Schulen und die Universität können in der Stadt Gießen besucht werden, diese ist durch die Stadtbusanbindung, welche nicht weit vom Objekt entfernt ist, sehr gut zu erreichen. Eine gute Busverbindung besteht ebenfalls zur nahegelegenen Stadt Wetzlar. Lützellinden ist zudem direkt erreichbar über die Anschlussstelle Gießen-Lützellinden der A45 (Aschaffenburg-Dortmund).


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Gießen
  • Gerold Mauthner Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Jean Philipp Röth
  • Marktlaubenstr. 9
  • 35390 Gießen
  • Tel.: +49 (0)641 48 01 07 80
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Gerold Mauthner Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residental GmbH, Hamburg
Marktlaubenstr. 9
35390 Gießen

Telefon: +49 641 48 01 07 80
Telefax: +49 641 48 01 07 89
Mailto: giessen@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/giessen

Geschäftsführer:
Gerold Mauthner

Steuer-Nr.: 020 845 0267 9
USt.-Id.-NR.: DE 263949914

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde durch den Kreisausschuss Hochtaunuskreis erteilt.

Haftpflichtversicherung:
Zurich Versicherungen


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) fürVerbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Mailto: giessen@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gerold Mauthner Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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