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Attraktive Büroflächen in Stuttgart-Möhringen

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Stuttgart
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
18.00 EUR
ca. 21.32 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
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5.381,96 sqft
Gesamtfl. ca.
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18.00 EUR
ca. 21.32 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

> Standardmäßige Ausstattung der Büropflächen
- Flächen in Zellenstruktur oder Open Space
- Textiler Bodenbelag in Objektqualität
- Arbeitsplatzbeleuchtung gem. Bürokonzept
- Neue, hochwertige Sanitärflächen
- Fensterlüftung
- außenliegender Sonnenschutz mit Wind-und Sonnenwächter
- Zentrale Lüftungsanlage mit Kühlungsunterstützung im Bereich der Büroflächen und Konferenzräume
- Zentrale und Verkehrsgünstige Lage in Möhringen
- Teeküchenzeilen bzw. Loungebereich

> Highlights der Büroflächen:
- Lüftung mit Kühlungsunterstützung
- Einzelraumregelung
- Landmark Building
- 10 Aufzüge
- E-Ladestationen (bis zu 50 Stk. möglich) auf Anfrage kann ein Mehrbedarf geprüft werden
- Innenhof mit Sitzgelegenheiten, Terrassen
- Kantine möglich

> Komfort-Ausstattung auf Mieterwunsch:
- Glaselemente in Konferenzzonen oder in weiteren Bürobereichen
- Erweiterte Klimatisierung der Büroflächen
- Stehleuchten mit LED-Technik, Bewegungsmelder, Tageslichtsteuerung
- Textiler Bodenbelag mit erweiterter Schallabsorption

- Tiefgarage: 497 Stellplätze (85,00€/Stk.) /Außen: 22 Stellplätze (70,00€/Stk.)
- Stellplatzschlüssel: auf 37 m² Mietfläche ein Stellplatz

+ + + Unsere aktuellen Flächenangebote finden Sie ab sofort auch auf - - - www.erfolgsräume.de - - - Mit einem einfachen aber sinnvollen Ansatz setzt das neue Onlineportal neue Maßstäbe bei der Suche nach der passenden Gewerbefläche. Ob Bürofläche, Einzelhandelsfläche oder Industriefläche - in Stuttgart, Berlin, Düsseldorf, Hamburg und Köln, sowie in Kürze auch in Frankfurt - hier finden Sie die passende Fläche in Ihrer Region. + + +

Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

G-10083508_009


Stuttgart: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mit ca. 15 km² Fläche zählt Möhringen zu den größten Außenstadtbezirken von Stuttgart und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Stuttgart lag im Jahr 2019 bei 310.000 m² mit Spitzenmietpreisen von 24,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 16,50 €/m². Die Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 27.372 € und der Gewerbesteuersatz in Stuttgart beträgt 420 %. Möhringen umfasst 30.000 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote von 5,2 %.

Quelle: Statista, statistisches Bundesamt, Marktreport E&V 2019/2020


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Engel & Völkers
  • Engel & Völkers Süd-West GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team Büroflächenvermietung Stuttgart
  • Königstraße 39
  • 70173 Stuttgart · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)711 75 85 82 0
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