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Attraktive Büroflächen mit Blick ins Grüne!

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Esslingen, Filderstadt
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
13.00 EUR
ca. 14.44 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
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2.572,57 sqft
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die vakante und in Kürze zu renovierende Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des 1992 erbauten Büround Geschäftshauses und ist mit einem Personenaufzug erreichbar. Sie ist mit Teppichboden, Brüstungskanälen, Deckenbeleuchtung, einer Teeküche, elektrischen Außenjalousien sowie getrennten sanitären Anlagen ausgestattet. Die Raumaufteilung kann flexibel
nach Mieterwunsch gestaltet werden. Große Fensterelemente schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Des Weiteren können PKW-Stellplätze am Objekt sowie in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.


Übersicht der verfügbaren Flächen

• Fußbodenart: Teppich
• EDV-Verkabelung
• Brüstungskanäle
• Flexible Trennwände
• Deckenbeleuchtung

• Energieverbrauchsausweis
• Heizenergieverbrauchskennwert: 77,3 kWh/m²a
• Stromverbrauchskennwert: 49,8 kWh/m²a
• Heizungsart: Gas
• Baujahr: 1992
1. Bürofläche
Fläche: 2.572,57 sqft
Monatsnettokaltmiete/m²: 14,44 USD

Filderstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das verkehrsgünstig gelegene Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet des südlich von Stuttgart gelegenen Stadtteils Leinfelden-Echterdingen. Mit der fußläufig ca. 12 Minuten entfernten S-Bahnhaltestelle „Echterdingen“ und den Linien S2 und S3 ist das Objekt gut an den ÖPNV angebunden. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist über die nahegelegene B27 in ca. 13 km zu erreichen sowie der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen in ca. 3 km. Die Autobahnauffahrt der A8 „Degerloch“ liegt ca. 2 km entfernt.


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Engel & Völkers Stuttgart Commercial
  • Engel & Völkers Süd-West GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Markus Heck
  • Königstraße 39
  • 70173 Stuttgart
  • Tel.: +49 (0)711 75 85 82 0
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Energie­informationen


Courtagepassus

Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.


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