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Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Lindenthal

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Köln, Lindenthal
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
15.00 EUR
ca. 17.60 USD
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1.819,1 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Umbauten nach Vereinbarung
- Klimatisierung gegen Aufpreis von 1,50€/m²
- Staffelmiete: ab 01.01.2023 zu 15,50 €/m²
- Bei Praxisnutzung: Mietzins von 17,00€/m² und NKV 4,52€/m²
- Hervorragende Anbindung an die ÖPNV
- feste Vertragslaufzeit von 5 Jahren

G-11876407_002


Der Grundriss dieser Immobilie


Lindenthal: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Lindenthal, auf der wichtigsten Geschäftsstraße, mit hervorragender Infrastruktur. Der nahegelegene Stadtwald und der innere Grüngürtel machen diese Lage so begehrt. Es besteht gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz; das AK Köln-West (A1/A4) ist über die Dürener Straße schnell erreicht. Ebenfalls gute Anbindung an den ÖPNV mit den Stadtbahnlinien 7 und 13 sowie den Buslinien 136 und 146.


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Engel & Völkers
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team Gewerbe Köln
  • KölnTurm, Im Mediapark 8
  • 50670 Köln · Deutschland
  • Tel.: +49 221 29 94 66 00
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EVC Rheinland GmbH
Toulouser Allee 3, 40211 Düsseldorf
+49-211-86 32 04 0
Ulrich Dahl, Dr. Michael Kosche
Ordnungsamt Düsseldorf, Heinrich-Ehrhardt-Str. 61, 40468 Düsseldorf
Amtsgericht Düsseldorf
HRB 57504
DE 257 467 363
Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Düsseldorf.

Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Großer Burstah 3
20457 Hamburg
Geltungsbereich: weltweit

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