Attraktive Kapitalanlage ! 10-Mehrfamilienhäuser mit 55 Wohneinheiten im Hochsauerlandkreis

Die Liegenschaften befinden sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Wohngebiet in der Gemeinde Bestwig, Ortsteil Ramsbeck im Hochsauerlandkreis. Das Stadtbild ist geprägt von größtenteils Ein-und Zweifamilienhäusern sowie zwei- und maximal dreigeschossigen Wohnhäusern. Zu den zuletzt genannten Wohnhäusern zählen die fünf Objekte in der Birkenstraße: Die Hausnummer 18 ist im Jahre 1965 errichtet worden, die restlichen vier Liegenschaften stammen aus dem Jahre 1968. Die Heizungsanlage in Haus Nr. 18 ist eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1987, die übrigen Häuser werden mit EtagenGasthermen aus dem Jahr 1994 befeuert. In diesen fünf Häusern mit jeweils sechs Parteien sind die Wohnungen auf der linken Seite ca. 63m², auf der rechten Seite ca. 82m² groß. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, zweifacher Isolierverglasung und Kunststoff-Rollläden ausgestattet. Angrenzend jeweils an der Hausnummer 18, der Hausnummer 20 und an der Hausnummer 26 befinden sich drei Garagen sowie im hinteren Teil der Häuserreihe ein Garagenhof mit weiteren vier Garagen. Die beiden Liegenschaften Am Eickhagen 7 und 9 stammen aus dem Jahr 1968. Das zweigeschossige, mit Gasetagenheizungen ausgestattete 6-Parteienhaus mit der Hausnummer 7 hat rechts und links jeweils ca. 74m² große Wohnungen, oben mit Balkon und unten mit einer kleinen Terrasse. Die beiden übereinanderliegenden mittleren Wohnungen sind ca. 41m² groß. Zur Ausstattung gehören auch hier Fenster mit zweifacher Isolierverglasung und KunststoffRollläden. Die Haus Nr. 9 besteht aus vier Wohnparteien mit zwei 98m², einer ca. 90m² großen und einer ca. 82m² großen Wohnung. Die beiden unteren Wohnungen haben eine offene Terrasse, die beiden oberen Wohnungen jeweils einen Balkon. Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahre 1994 befeuert. Im Haus befinden sich vier integrierte Garagen, und in Sichtweite des Hauses weitere vier separate, aneinandergereihte Garagen. Die drei, jeweils mit fünf Wohnungen bestückten Liegenschaften Am Eickhagen 43 – 47 sind unterteilt in jeweils einer 41m² Wohnung im Untergeschoss, zwei ca. 64m² sowie zwei ca. 84m² großen Wohnungen. Die Häuser sind teilweise mit Kunststoff-Rollläden und mit Holz-Rollläden bestückt. Auch hier befinden sich Gasetagenheizungen aus dem Jahre 1994. Die im Angebot stehenden Immobilien haben allesamt gepflegte Steintreppenhäuser, sind bereits teilweise mit sanierten, modernen Badezimmern ausgestattet, jedoch sind für die zukünftige Werterhaltung Investitionsmaßnahmen einzukalkulieren. EV-JJ263