Attraktive Laden-/Bürofläche mit Wasserblick
- Kaltmiete 3,263 EUR
- Nebenkosten 1129,50 EUR
- DP-K7L
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 2014
- 2.701,74 sqft
- Renovierungsbedürftig
- 2.701,74 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
In dem Areal südlich des Hauptbahnhofes entstehen derzeit die Wohnquartiere Speicherstadt und Brauhausberg mit insgesamt fast 600 WE. Neben der Speicherstadt, ist die Brauhausbergbebauung und das Quartier am ehemaligen Schlachthof gemäß einem Master-plan http://www.archkk.com/portfolio/speicherstadt-brauhausberg-potsdam/ in Bau bzw. Planung. Die Speicherstadt umfasst mehr als 300 WE und wird 2014 komplett bezugsfertig sein.
Die Ladenfläche liegt im südlichen Neubaubereich am Persiusplatz an sehe exponierter Lage. Die Ladenfläche wird im modernen Neubaustandard sehr hochwertig ausgestattet übergeben. Das Quartier an exponierter Wasserlage hat eine hohe Aufenthaltsqualität.
Die angebotene Praxis-/Büroeinheit liegt in der Potsdamer Speicherstadt im neu entwickelten Quartier unterhalb des Brauhausberges direkt am Wasser. Rund um den historischen Persiusspeicher entstand in exponierter Lage ein komplettes Wohnviertel mit 600 Wohnungen, das sich entlang der Havel bis zur Langen Brücke gegenüber dem Potsdamer Hauptbahnhof erstreckt. Moderne Büro- und Gewerbebauten, öffentliche Begegnungsflächen sowie ein Hotel machen den Standort besonders attraktiv. Hier finden Sie eine hervorragende Arbeitsatmosphäre in gepflegter Umgebung. Eine durch die Tiefgarage bequeme Parkplatzsituation sowie
eine gute Anbindung an den ÖPNV mit Verbindung in die Potsdamer Innenstadt oder nach Berlin runden das Angebot ab. Die Mieterfläche liegt im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes und kann sowohl
als Büro- wie auch als Praxisfläche genutzt werden. Die Ausbaustufe ist noch frei wählbar und kann individuell abgestimmt werden. Durch die interessante Gestaltung auf zwei Ebenen sind sowohl Open-Space als auch kleinere Büroeinheiten umsetzbar. Die gesamte Fläche wird durch die fast raumhohen Fensterelemente lichtdurchflutet. Aus dem Inneren hat man über die vorgelagerte Freifläche ungehinderten Blick aufs Wasser.
Das Objekt befindet sich noch im Bau. Der Energieausweis wird mit Fertigstellung vorgelegt.
EV264241_1
Templiner Vorstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Es war die Aufgabe Preußens großer Baumeister, im Sichtfeld des Königs Speicherhäuser für Stadt und Heer zu errichten: 1835 der historische Kornspeicher von Karl Hampel und Karl Friedrich Schinkel, 1843 das Mehlmagazin im normannischen Burgstil von Ludwig Persius, dazu das historische Amtshaus, das Boelcke-Getreidemagazin – die Potsdamer Speicherstadt war geboren. Nach dem 2. Weltkrieg, zu DDR-Zeiten, fungierte das Areal als Gewerbegebiet mit Mühle und Speichergebäuden, mit der Wende und Wiedervereinigung Deutschlands geriet auch diese Funktion in Vergessenheit. Abrisse und Zwischennutzungen folgten. All das scheint jetzt wie ein Durchatmen, wie ein Kräftesammeln für die große Renaissance – als Stadtquartier, das Ihre neue Wirkungsstätte werden könnte.
- Fischer Immobilien GmbH Potsdam
- Lizenzpartner der Fischer Immobilien GmbH Potsdam
- Team Vermietung Engel & Völkers Commercial Potsdam
- Seestraße 11a
- 14467 Potsdam · Deutschland
- Tel.: +49 (0)331 27 91 00
- www.engelvoelkers.com/de-de/potsdamcommercial/team/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
- 2014
Courtagepassus
Provisionsfrei für den Mieter
