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ATTRAKTIVE LAGER- UND BÜROFLÄCHE IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE

Industrie/Lagerhallen/Produktion, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Rems-Murr-Kreis, Waiblingen
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
6,70 EUR
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
782 m²
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
154 m²
Teilbar ab
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
6,70 EUR
Monatsnettokaltmiete/m²

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Bay Center in Waiblingen. Die vakante Lager- und Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbeparks. Die Industrie- und Bürofläche sind im Haus 3 untergebracht. Die Fläche hat eine Hallenhöhe von ca. 6,50 m und ist mit einem ebenerdigen Rolltor und Starkstrom ausgestattet. Die
Bürofläche ist klimatisiert und verfügt über EDV-Aschlüsse. Große Fensterelemente schaffen angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Wärmeversorgung erfolgt über Gas. PKW-Stellplätze können ebenso in der hauseigenen Tiefgarage oder am Objekt angemietet
werden.

- Bodenbelag: Epoxidharzboden
- Stützenraster 4,50m x 4,50m
- UKB EG 6,30 m
- Hallenhöhe: ca. 6,50 m
- Klimaanlage
- PKW-Stellplätze
- Individuelle Raumaufteilung
- EDV-Anschlüsse


Übersicht der verfügbaren Flächen

1. Lagerfläche
Fläche: 628 m²
Monatsnettokaltmiete/m²: 6,70 EUR
2. Bürofläche
Fläche: 154 m²
Monatsnettokaltmiete/m²: 10,00 EUR

Waiblingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in Waiblingen im Industriegebiet Eisental, wo namenhafte Unternehmen angesiedelt sind. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden. Die Bundestraße 14 ist gerade mal ca. 0,8 km entfernt. Die Autobahnauffahrt Ludwigsburg auf die A 81 ist ca. 20 km entfernt. Der Flughafen Stuttgart ist über die B14 bzw. B27 in ca. 27 km zu erreichen.


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  • Engel & Völkers Süd-West GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Ismail Karnas
  • Königstraße 39
  • 70173 Stuttgart
  • Tel.: +49 (0)711 75 85 82 0
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Energie­informationen


Courtagepassus

Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten Dauer 3 Monatsmieten. Bei einer Vertragslaufzeit von 61 Monaten und mehr beträgt die Courtage 4 Monatsmieten. Dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Zeitpunkt der Anmietung jeweils mit einer weiteren Courtage in Höhe von 1 Monatsmiete berechnet. Berechnungsgrundlage für die Ermittlung der Monatsmiete ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei Veränderungen der effektiven Nettokaltmiete durch mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die Engel & Völkers Süd-West GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.


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