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Attraktive Logistikflächen mitten in Billbrook

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Hamburg, Hamburg, Hamburg OstBillbrook
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4.50 EUR
ca. 5.35 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
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86.671,01 sqft
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Auf dem ca. 44.614 m² großen Grundstück befinden sich zwei Bürogebäude (Baujahr 1977 und 1981), die in 2007 kernsaniert wurden und zwei Hallenkomplexe aus dem Jahr 1977.

Eines der beiden Bürogebäude grenzt direkt an einen Hallenkomplex, das andere, welches mittig auf dem Grundstück gelegen ist kann auch zum Zeitpunkt der Be- und Entladung umfahren werden.

Die Hallenteile sind untereinander durch Brandschutztore getrennt.

Die lichte Höhe der Hallen liegt zwischen 6,0 m - 8,0 m. Im Jahr 2005 wurden teilweise die Hallenböden saniert. Die Andienung der Hallen erfolgt über Rampen mit Rolltoren, Überladebrücken oder über ebenerdige Tore.

• mehrere Brandabschnitte
• Andienung frontseitig durchgehend Laderampen mit Ladebrücken vorhanden
• Hallenhöhe ca. 6,00 – 8 ,00 m
• Bodenbelastung: ca. 3t/m²
• teilweise beheizt (Gasheizung in Halle 1 A + E)
• funktionale Büroflächen mit außenliegenden Sonnenschutz, abgehängten Decken, Küche, Toilette, Duschen und Aufzug
• das Objekt ist videoüberwacht
• ausreichend Stellplätze sind auf dem Areal vorhanden
• umfangreiche Sanierungen 2005 und 2007
• ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter

www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

EV349699


Hamburg OstBillbrook: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Hamburger Speditionsgebiet Billbrook. Die Bundesautobahnen A 1 (Bremen / Lübeck) mit den Anschlussstellen Billstedt und Moorfleet sowie die A 24 in Richtung Berlin und die A 25 in Richtung Geesthacht befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur nächsten Auffahrt der BAB A1sind es gerade mal ca. 2,3 km. Auch die Ham-burger Innenstadt und der Hamburger Freihafen sind in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. In der Nachbarschaft befinden sich die Unternehmen Karstadt AG und Ferdinand Rathjens mit klassischen Logistikgebäuden sowie das Unternehmen J.J. Darboven. Der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über eine nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle zum S-Bahnhof Billwerder-Moorfleet.


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Engel & Völkers Hamburg Commercial
  • Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Abteilung Industrie- und Logistikimmobilien
  • Stadthausbrücke 5
  • 20355 Hamburg · Deutschland
  • Tel.: +49 40 368810200
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Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
Handelsregister: Hamburg
HRA 115256
Umsatzsteuer-ID: DE 286 12 82 07
Steuernummer: 48 60 00 23 67
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.

Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren!


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