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Attraktiver Produktionsstandort mit TOP Anbindung in Pirmasens!

Haus, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Kaiserslautern (Kreis), Angrenzende Ortschaften
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1,590,000 EUR
ca. 1,934,378 USD
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30.225,06 sqft
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1,61 ac
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die angebotene Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage von Pirmasens-Erlenteich.
Sie unterteilt sich in eine große Produktionsfläche mit einer Deckenhöhe von 11,80 m und zwei kleineren Bearbeitungsflächen, die gemeinsam über 5 Hallenkränen verfügen. Die zwei Kräne im Hauptteil der Halle haben jeweils eine Maximalbelastung von 3,2t, sie können allerdings auch zusammengefügt werden, um so Gegenstände bis zu 6,4t anheben zu können. Bei den übrigen 3 Kränen, befindlich auf den kleineren Bearbeitungsflächen, ist jeweils eine Maximalbelastung von 2t zulässig. Neben den Produktionsflächen wurde im ursprünglichen Bau von 1980 auch ein zweigeschossiger Bürotrakt mit 695 m² flexibel teilbarer Fläche errichtet, welcher als Verwaltungsgebäude genutzt werden kann.
Das Objekt ist bis zum 31.03.2021 vermietet, eine Anschlussvermietung wäre für den Eigentümer ebenfalls von Interesse.

Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.


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Engel & Völkers Kaiserslautern
  • Lasse Buch
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Guy Hendriks
  • Eisenbahnstraße 51
  • 67655 Kaiserslautern
  • Tel.: +49 631 41410 0
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Engel & Völkers Kaiserslautern, Buch Lasse,
Lizenzpartner der E&V Residential GmbH

Eisenbahnstraße 51
D-67655 Kaiserslautern

Tel.: +49-(0)631-41 41 0 0
Fax: +49-(0)631-41 41 0 200
E-Mail: Kaiserslautern@engelvoelkers.com

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt durch die
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kaiserslautern, Benzinoring 1 2, 67657 Kaiserslautern
Ust-ID-Nr.: DE31 389 3010

Geschäftsführung: Herr Lasse Buch

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Lasse Buch und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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