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Attraktives 2-FH mit Garten und Garage

Haus, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Lüdenscheid, Honsel
Kaufpreis-Icon
285,000 EUR
ca. 331,833 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
8
Zimmer
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2
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.506,95 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
3.013,89 sqft
Grundstück ca.
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285,000 EUR
ca. 331,833 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses zum Verkauf angebotene 2-Familienhaus wurde im Jahre 1961 auf einem ca. 280 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Grundriss und eignet sich daher ideal als Nutzungsmöglichkeit für Familien.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 140 m² und verteilt sich insgesamt auf 3 Etagen.
Im Erdgeschoss finden Sie neben zwei Schlafräumen ebenso drei weitere Kellerräume, die Sie perfekt als Staufläche oder Hobbyräume nutzen können.

Die 1. und 2. Etage beherbergen jeweils ein Schlaf- und Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie eine geräumige Küche. Über den Balkon genießen Sie die Aussicht in den ebenen Garten.

Über die Wendeltreppe im 2.OG gelangen Sie in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, dass mit ca. 20 m² weitere Nutzfläche bietet.
Das schöne Gartengrundstück sowie eine Garage und ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden dieses Objekt zusätzlich positiv ab.

Machen Sie sich gerne selbst ein Bild der Immobilie vor Ort!


Der Grundriss dieser Immobilie


Honsel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das hier zum Verkauf angebotene 2-Familienhaus liegt im beliebten Stadtteil "Honsel". Dieser gewachsene und homogene Wohnbereich ist geprägt durch eine mitteldichte Wohnbebauung und besticht vorrangig durch die Bebauung von Reihen-/Einfamilienhäusern.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium liegen unweit entfernt. Die Haltestelle der MVG als Anbindung des ÖPNV an die City unserer Stadt befindet sich vor der Haustür.

Günstiger geht es nicht!


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Engel & Völkers Lüdenscheid
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Claudia Georg
  • Rathausplatz 1
  • 58507 Lüdenscheid
  • Tel.: +49 2351 359333
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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns uns/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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