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Attraktives Abrissgrundstück in Alt Mauritz

Grundstück, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Münster/Münsterland, Münster
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1,450,000 EUR
ca. 1,493,942 USD
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12.916,69 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses ca. 1.200 m² große Grundstück befindet sich in sehr beliebter Wohnlage in Münster St. Mauritz. Die unmittelbare Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal, zeichnet mit seinem hohen Freizeitwert diesen unvergleichbaren Standort aus. Das aufstehende Haus aus den 50er Jahren mit ca. 190 m² ist als abgängig einzuschätzen. Umgeben ist dieses Grundstück von vielen Bäumen, die einen optimalen Sichtschutz bieten und die Privatsphäre des Eigentümers schützen. Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Freie Grundstücke in einer derart gefragten Lage sind am Münsteraner Immobilienmarkt als absolute Rarität zu verzeichnen. Dieses Grundstück in bester Lage bietet ausreichend Möglichkeiten, um alle Vorstellungen des Käufers zu verwirklichen. Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.


Münster: Lage und Umfeld des Grundstücks

Dieses hochwertige Baugrundstück liegt in einer der beliebtesten und exklusivsten Lagen Münsters. Mauritz-Ost verspricht durch die direkte Lage am Dortmund-Ems-Kanal, seine gepflegte Nachbarschaft und überwiegender Einfamilienhausbebauung eine hohe Lebensqualität. Die Münsteraner Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten sehr gut mit Bus, Pkw oder Fahrrad zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen und Sportanlagen in der Nähe bieten ein optimales Ambiente für Ihr Wohlbefinden. Ferner ist eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn 1 und Autobahn 43 sowie zum Flughafen Münster/ Osnabrück gegeben.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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