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Attraktives Baugrundstück mit Altbestand

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bremen, Bremen, Oberneuland
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650,000 EUR
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13.993,08 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Im Bremer Stadtteil Oberneuland liegt dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand.
Für das Grundstück gelten keine städtebaulichen Festsetzungen im Sinne von § 30 (1) Baugesetzbuch (BauGB).
Das Grundstück liegt innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils, die planungsrechtliche Beurteilung eines Bauvorhabens erfolgt daher nach § 34 BauGB.

Das Grundstück befindet sich in einem als reines Wohngebiet (WR) einzustufenden Teil von Oberneuland.

Die in der Umgebung liegende Bebauung ist geprägt von eingeschossigen Einfamilienhäusern auf großen Grund-stücken.
Gemäß Bauvoranfrage ist hier auch die Errichtung von einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus mit einem Abstand von 6,00 m zwischen den Gebäuden möglich.

- Reines Wohngebiet
- Erschließung für Wasser, Abwasser und Strom vorhanden
- Neubau von 2 Wohngebäuden mit insgesamt 3 Wohneinheiten möglich


Oberneuland: Lage und Umfeld des Grundstücks

Am Rande der Stadt, mit zahlreichen Villen und großen Park- und Gartenanlagen, liegt dieses interessante Grundstück im privilegierten Bremer Stadtteil Oberneuland.
Oberneulands besonderer Charme besteht aus viel Natur und ausgezeichnete Rad- und Wanderwege. Die direkte Nähe zum Naturschutzgebiet der Wümmeniederungen garantiert zu jeder Zeit einen besonderen Naherholungswert.

Oberneuland zeichnet sich durch persönlich geführte Geschäfte, erstklassige Restaurants, ausgezeichnete Schulen und Kindergärten nebst Sportmöglichkeiten der besonderen Art - z.B. Reiten, Golfen, Tennis aus.

Gute und zügige Anbindungen an die Bremer City mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind gegeben.


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Engel & Völkers Bremen Oberneuland
  • Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Susanne Finke
  • Mühlenfeldstr. 11
  • 28355 Bremen
  • Tel.: +49 421 25809770
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Wachmannstr. 105

D - 28209 Bremen

Phone: +49 - 421 - 16 82 50

Fax: +49 -421 - 16 82 580




Mühlenfeldstr. 11

D - 28355 Bremen

Phone: +49 - 421 - 25 80 97 70

Fax: +49- 421 - 25 80 97 80




Hamburgerstr. 39

D - 28205 Bremen

Phone: +49 - 421 - 94 40 03 70

Fax: +49- 421 - 94 40 03 80





Geschäftsführender Gesellschafter

Thorsten W. Michels


HRB 22829 AmtsgerichtBremen

Steuernummer 71-581-05319

Ust.-ID-Nr. DE 243042073

Berufskammer IHK Bremen

Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen

Stresemannstraße 48

28207 Bremen

Telefon: +49 421 361 46 86

Fax: +49421 361 69 54

email: office@stadtamt.bremen.de


Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung: Besteht über die AXA Versicherungs AG, VerwaltungsdirektionBremen, Am Wall 99-100, 28195 Bremen


Haftungshinweis:

Trotz sorgfältiger inhaltl.Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für denInhalt der verlinkten Seiten sind ausschließl. deren Betreiber verantwortlich.

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Mail to: Bremen@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt je 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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