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Attraktives Eckgrundstück mit Altbestand

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Münchner Westen, Sendling
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900 m²
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Besonderheiten dieses Grundstücks

Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Lage im familienfreundlichen Sendling-Westpark und ist derzeit mit einer Wallmdachvilla aus den 70er Jahren bebaut, die jedoch grundlegend renovierungsbedürftig ist. Umgeben von viel Grün, bietet das Grundstück das Potenzial für ein traumhaftes Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus.
Das Baurecht des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB, d.h. nach Art und Maß der umliegenden Bebauung. Zu weiteren Bebauungsvarianten und zum Baurecht beraten wir Sie gerne jederzeit in einem persönlichen Gespräch.


Sendling: Lage und Umfeld des Grundstücks

Zentral aber dennoch absolut ruhig liegt der Stadtteil Sendling, südlich des Westparks, nahe Fürstenrieder- und Waldfriedhofstrasse umgeben von Grün, mit guter Infrastruktur und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. In wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn die Innenstadt. Über die A96, Anschlussstelle M.-Laim und A95, M.-Kreuzhof haben Sie eine gute Anbindung an die Erholungsgebiete rundum von München. Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus können in der näheren Umgebung erledigt werden. Das Freizeitangebot in dem Stadtbezirk Sendling-Westpark lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist der Westpark, sowie gepflegte Gastronomie und gemütliche Biergärten in der unmittelbaren Umgebung, die auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommen lassen.


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Engel & Völkers Münchner Westen
  • EuV Münchner Westen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Daniel Körper
  • Bahnhofstraße 87
  • 82166 Gräfelfing
  • Tel.: +49 89 18 90 80 60
E-Mail
Impressum
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Impressum
EuV Münchner Westen GmbH
Lizenzpartner der Engel&Völkers Residential GmbH, Hamburg
Mitglied im IVD

Der Sitz der Gesellschaft ist:
Bahnhofstr. 87
82166 Gräfelfing
Telefon: +49-(0)89-18 90 80 60
Telefax: +49-(0)89-18 90 80 666
mailto: muenchnerwesten@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/muenchnerwesten

Geschäftsführer:
Robin Graf Douglas, Katja Huttrop-Hage

Handelsregister:
Amtsgericht München
HRB 192167
St.-Nr. 143 135 30958
UStIdNr. DE277333384

Aufsichtsbehörde (postalische Adresse)
Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat
80466 München

Verantwortliche für den Inhalt:
Robin Graf Douglas, Katja Huttrop-Hage
EuV Münchner Westen GmbH
Bahnhofstr. 87
82166 Gräfelfing

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung

(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die EuV Münchner Westen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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