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Attraktives Südgrundstück für DH-Bebauung!

Grundstück, Kauf | Deutschland, Hamburg, Schnelsen
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2.003 m²
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das hier zum Verkauf angebotene und optimal nach Süden ausgerichtete Baugrundstück mit einer Größe von ca. 2003 m² befindet sich in einer beliebten Lage von Schnelsen in einer Sackgasse. Die Flurstücknummer ist die 2101. Das parkähnlich angelegte Grundstück ist derzeit bebaut mit einem soliden Altbestand aus dem Baujahr 1974. Die baurechtliche Ausweisung ist SIo und somit gilt der § 34 des Bundesbaugesetzes. Eine Bebauung mit einem Doppelhaus wäre möglich.
Für Rückfragen bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.


Schnelsen: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das angebotene Haus befindet sich in einer Sackgasse und liegt im Stadtteil Schnelsen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Friseure, Restaurants etc. bestehen u.a. in der nahegelegenen Frohmestraße, dem Stadtkern von Schnelsen, in der Holsteiner Chaussee, in der Pinneberger Straße sowie im Tibarg Center. Schulen jeder Art, Kindergärten sowie Sport-und Freizeitmöglichkeiten sind sehr gut erreichbar. Grünflächen wie z.B. der Wassermannpark und das Niendorfer Gehege befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten durch eine Busverbindung oder dem Auto gewährleistet. Die Autobahnauffahrten A7 und A23 sind schnell erreichbar.


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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH


Niendorf/Schnelsen:
Oldesloer Str. 27
D-22457 Hamburg

Tel: +49 (40) 559 75 40
Fax: + 49 ( 40) 559 75 411
niendorf@engelvoelkers.com

Handelsregister: HRB 88660 - Amtsgericht Hamburg
St-Nr.: 45/754/00057

Berufsaufsichtsbehörde:
Bezirksamt Eimsbüttel - Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Grindelberg 66, 20139 Hamburg
Tel. 040-42801-2117, Fax 040-42801-2805
E-Mail: Verbraucherschutz@eimsbuettel.hamburg.de

Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs AG
Königstraße 28
80802 München

Geschäftsführende Gesellschafterin:
Frau Marion Remy

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die Remy Wohnimmobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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