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Aurich: Siedlerhaus in fast Alleinlage!

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Ostfriesland, Aurich
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses typisch ostfriesische Landhaus aus dem Jahr 1960 wurde auf einem ca. 1222 m² großen Grundstück in Schirum in Massivbauweise erstellt. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Wohnzimmer und der Küche, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein in 2019 renoviertes Duschbad mit Fußbodenerwärmung. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen zwei weitere Schlafzimmer und ca. 20m² Bodenraum als Ausbaureserve zur Verfügung stehen. Das Wohnhaus ist größtenteils mit doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas Therme der Firma Junkers, ca. aus dem Jahr 1991.
Reichlich Abstellmöglichkeiten bieten die Doppelgarage oder die angrenzenden Nebengebäude.


Aurich: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Ca. 240 Meter von der Straße entfernt, liegt das Landhaus in ruhiger Lage und mit Blick ins Grün am Rande des Auricher Ortsteil Schirum. Bis zur Innenstadt von Aurich sind es ca. 7 km. Das bekannte Ihler Meer und der Ort Ihlowerfehn liegen ca. 4 km entfernt. Hier lassen sich schöne Spaziergänge sowie weitere Freizeitangebote gestalten. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Schulen, Kindergarten und Ärzte sowie die Autobahnanbindung A31 erreichen sie in 10 Minuten mit dem PKW.


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Engel & Völkers Aurich
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Carsten Janssen
  • Von-Jhering-Straße 31
  • 26603 Aurich
  • Tel.: +49 4941 6972020
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Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

HRB 101214 AG Aurich
Steuernummer: 62/200/01471
USt-ID-Nr: DE 246001177

Aufsichtsbehörde: Stadt Norderney, Ordnungsamt, Am Kurplatz 3, 26548 Norderney, Tel.: 04932 - 891 - 0

Geschäftsführer: Andreas Pilz, Niklas Niemeyer

Shop Ostfriesische Inseln & Ostfriesland
Friedrichstraße 17
D -26548 Norderney
Ostfriesland@engelvoelkers.com

Telefon: +49 4932 - 86 96 86 0
Telefax: +49 4932 - 86 96 86 9

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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