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Autohaus, Werkstatt & Waschpark - Beste Lage!

Haus, Miete | Deutschland, Bayern, Lichtenfels, Bad Staffelstein
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7,900 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese gepflegte und repräsentative Gewerbefläche / Handelsfläche befindet sich in bester Lage von Bad Staffelstein, direkt an der hochfrequentierten Hauptdurchgangsstraße neben Rewe, Norma, Aldi, Jet und Aral Tankstelle. Die zu vermietende Gewerbefläche besteht aus:
- Autohaus mit modernem Verkaufsbüro (ca. 36 m²) inkl. Klimaanlage, einem zweiten Büro nebenan (ca. 15 m²), Kunden WC
- Werkstatt (ca. 84 m²) mit Hebebühne, 2 Rolltoren, Lagerraum, WC
- SB Waschpark (3 Plätze) mit Powerschaum, 2021 neu in Stand gesetzt
- insgesamt 2.500 m² Grundstück (komplett gepflastert), Platz für ca. 100 PKW
- Solaranlage auf dem Dach für Heizung & Warmwasser
- Glasfaseranschluss vorhanden

Derzeit ist das Autohaus mit Werkstatt und SB Waschpark noch voll in Betrieb. Der Eigentümer möchte aus Altersgründen kürzertreten. Neben Autoverkauf sind aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar: z.B. Kfz-Werkstatt, Ausstellung, Verkaufsplatz, etc. Der viel genutzte SB Waschpark finanziert dabei den Großteil der Miete. Die TOP LAGE in Bad Staffelstein ist prädestiniert für fast alle Gewerbemöglichkeiten und bietet sehr großes Potenzial. Mietbeginn erfolgt nach Absprache. Die komplette Betriebsausstattung kann gegen Ablöse übernommen werden.


Bad Staffelstein: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mitten im „Gottesgarten am Obermain“ liegt die historische Stadt Bad Staffelstein mit 10.321 Einwohnern ca. 8 km südlich der Kreisstadt Lichtenfels entfernt. Nächstgrößere Städte wie Coburg, Bamberg oder Kronach sind jeweils rund 30 km entfernt und bequem mit dem Auto über die A73, B173 und die B4 oder auch über die Eisenbahnhaltepunkte mit dem Zug zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Nürnberg und ist in ca. 1 Stunde erreichbar. Bad Staffelstein hat ein hohes Maß an Lebensqualität. Umgeben von landschaftlichen Reizen wie Kloster Banz, die barocke Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen, dem Staffelberg mit seiner beeindruckenden Aussicht auf das Maintal, findet sich auch das beliebte Thermalsolebad die Obermain-Therme, welches in nur wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen ist in der Adam-Riese-Stadt. Außerdem bietet die Stadt auch ein
breitgefächertes Angebot für freizeitliche Interessen. Zahlreiche Wander- und Radwege sind mitten in Bad Staffelstein zu finden. Für Familien sorgt der Waldklettergarten oberhalb von Kloster Banz für Spaß und Abwechslung, sowie das Freizeitbad Aqua Riese und im Sommer der Badesee. Sportinteressierte kommen bei Badminton, Tennis, Kanufahren und vielen anderen Sportarten ebenfalls auf ihre Kosten. Bad Staffelstein verfügt unter anderem über mehrere Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie diverse Gaststätten, die für eine hervorragende Nahversorgung sorgen. Mehrere Allgemeinärzte, Zahnärzte und Apotheken bieten eine gesundheitliche Grundversorgung. Darüber hinaus können Sie die Schön Klinik in wenigen Gehminuten erreichen. Das nächste Klinikum befindet sich in der Kreisstadt Lichtenfels.


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Engel & Völkers Coburg
  • EV Oberfranken Immobilien e.K.
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Michelle Crettaz
  • Ketschengasse 41
  • 96450 Coburg
  • Tel.: +49 9561 795 24 00
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EV Oberfranken Immobilien e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Ketschengasse 41
96450 Coburg
Vertreten durch:
Geschäftsführer Dieter Haimann


Kontakt:

Telefon: +49 (0)9561 / 795 2400
Telefax: +49 (0)9561 / 795 2401
E-Mail: Coburg@engelvoelkers.com


Rechtliche Angaben:

Registergericht: Amtsgericht Coburg
Registernummer: HRA 5068
USt-IdNr.: DE272095316


Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeit nach §34 c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO:

Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Joseph-Straße 2, 80333 München

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt Stadt Forchheim


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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