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Engel & Völkers Montabaur

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W-02LCLW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Eugen Hawranek

Diamond Real Estate GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02LCLW
Diez, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Bahnhofsgebäude im spätklassizistischen Baustil mit viel Potential

Preis
560.000 €

Badezimmer3
Wohnfläche1.765 m²
Grundstücksfläche2.887 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das schöne Bahnhofsgebäude mit bautechnischen Details aus der Zeit um das Jahr 1862 und wurde bis 1996 in dieser Funktion genutzt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.555 m² verteilt auf 3 Etagen bietet die denkmalgeschützte und außergewöhnliche Immobilie vielfältiges Entwicklungspotenzial in Kombination mit attraktiven Förder- und Abschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-AfA). Details zum Objekt: - attraktive spätklassizistische Architektur - Denkmalschutz - Kassettendecke im Kaiserzimmer - zur Sanierung (Denkmal-AfA) Weitere Details: - Immobilie im unverbautem Originalzustand - verglaster Arkadengang mit gusseisernen Säulen - Deckenhöhe im EG ca. 4,5 m - Erdgeschoss - 795 m² - 1. Obergeschoss - 693 m² - 2. Obergeschoss - 277 m² - Keller - 790 m² - Bahnsteig auch als Terrasse nutzbar - vier Parkplätze - weitere Parkplätze mit der Stadt Diez verhandelbar Angaben gem. GEG: Denkmalschutz
Objekt Unterart

Besondere Immobilie

Zimmer

37

Badezimmer

3

Wohnfläche

1.765 m²

Gesamtfläche

2.555 m²

Grundstücksfläche

2.887 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Stellplätze

4

Baujahr

1862

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattung
Keller

Diez : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in guter Lage der Stadt Diez an der Lahn. Die landschaftlich reizvolle Region bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur auch vielseitige Kultur und Freizeitangebote. Weitere Details zum Standort: - reichhaltige wirtschaftliche und kulturelle Angebote - Radfahr-,Kanuten-und Wandertourismus - sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn - ca. 5 Autominuten zum Zentrum Limburg - ca. 10 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A3 - ca. 10 Autominuten zum ICE-Bahnhof Limburg Entfernungen: - ca. 50 km zu den Städten Wiesbaden und Koblenz - ca. 60 km zum Flughafen Frankurt/Main Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort: - gut sortierter Einzelhandel - Einkaufsmärkte und Discounter - zahlreiche Gastronomiebetriebe - Filialen der Post, Sparkassen und Volksbank - Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Krankenhaus und Apotheken - Kindergärten und -tagesstätten - sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium

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Steinweg 40, 56410, Montabaur

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