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Baugrundstück im "Grünen Binnenland"

Grundstück, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Schleswig-Flensburg (Kreis), Sieverstedt
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69,000 EUR
ca. 67,303 USD
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5.963,21 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das schöne Baugrundstück befindet sich im Herzen der Gemeinde Sieverstedt, Hier können Sie den Traum von einem nach Ihren Vorstellungen errichtetem Eigenheim verwirklichen. Aufgrund der Lage ist dieses Fleckchen Erde besonders für junge Familien geeignet, da sowohl die Schule als auch das Schwimmbad fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Bauland erstreckt sich über 543 m² in der naturfreundlichen Nachbarschaft. Für das Baugrundstück liegt kein Bebauungsplan vor, daher ist eine Bebauung nach §34 BauGb möglich. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich sowohl Neubauten als auch Altbestände – vom Reetdachhaus bis zu schönen Einfamilienhäusern. Die erforderlichen Versorgungsleitungen für das Grundstück befinden sich in der Straße. Bisher wurde das Grundstück mit Tannen bepflanzt, da es der Gemeinde zum jährlichen Tannenbaumverkauf gedient hat. Es erwartet Sie demnach ein Grundstück auf dem es grünt und blüht.
Wenn Sie sich vorstellen können, auf diesem Grundstück Ihren Traum zu verwirklichen, beraten wir Sie gerne.


Sieverstedt: Lage und Umfeld des Grundstücks

Sieverstedt ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg
am alten Ochsenweg in Schleswig-Holstein mit ca. 1.700
Einwohnern. Die Gemeinde wurde im Jahre 1971 neu
gebildet und besteht aus den Orten Jalm, Stenderup,
Stenderupau und Süderschmedeby. In und um Sieverstedt
lebt man inmitten einer Vielzahl historischer Denkmäler und
landschaftlicher Kleinode am Übergang von der hügeligen
Endmoränenlandschaft Angelns hin zur Geest.
Durch die Bundesautobahn A7 und die Landstraße L317
gelangen Sie in wenigen Minuten in die nächstgrößeren
Städte Flensburg und Schleswig mit Ihren Zahlreichen Kultur
- und Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem werden Sie über die
Bahnhaltestelle im Nachbarort Tarp mit der Zuglinie
„Hamburg-Flensburg“ verbunden.
Sievervstedt bietet Familien einen Kindergarten und eine
Grundschule vor Ort, die Realschule in Tarp und die
Gymnasien in
Flensburg, Schleswig und Satrup decken den Schulbedarf ab.
In der Gemeinde sind eine Turnhalle, ein Kleinspielfeld, ein
Sportplatz, ein beheiztes Freibad, eine Reithalle, ein
Jugendraum vorhanden.
Ihr neues Zuhause befindet sich außerhalb des Dorfkerns und
ist besonders für Pferdefreunde, Individualisten und junge
Familien geeignet. Sollte neben der Zeit auf dem Hof noch
Zeit für schöne Ausfläige sein, laden die nahegelegenen
Fröruper Berge und vor allem der Standort zwischen den
Meeren zu zahlreichen Ausflügen Richtung Nord- und Ostsee
ein.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei
  • EuV Wohnen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Kathrin Hansen
  • Königstraße 29
  • 24837 Schleswig
  • Tel.: +49 4621 30 57 10
  • Mobil: 0151 112 59 112
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EuV Wohnen GmbH

Rathausmarkt 1
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Tel: 04351 895030
Fax: 04351 8950333
E-Mail: eckernfoerde@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: GF Christian von Gottberg

zuständige Aufsichtsbehörde: Amtsgericht Berlin Charlottenburg

Handelsregisternummer: HR B 178087 B

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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