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Baugrundstück in grüner Lage von Ormesheim!

Grundstück, Kauf | Deutschland, Saarland, Saarpfalz-Kreis, Mandelbachtal-Ormesheim
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79,000 EUR
ca. 77,057 USD
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4.843,76 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Zum Verkauf steht ein bebaubares Grundstück in verkehrsgünstiger und ruhiger Wohnlage von Ormesheim. Das Grundstück mit seiner Form und seinem Grenzverlauf soll nach Absprache genau definiert werden. Die Gesamtfläche wird nach Vermessung ca. 450 m² betragen. Die umliegende Nachbarschaft ist vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, für welche ein Bebauungsplan existiert. Hieraus ergibt sich eine fest vorgegebene Geschossflächenzahl von 1,2 und eine Grundflächenzahl von 0,4. Für diesen Bebauungsplan ist 1 Vollgeschoss zulässig.
Zwecks verbindlicher Information über die Bebaubarkeit ist
es erforderlich, sich mit dem Bauamt direkt in Verbindung zu
setzen. Wir empfehlen hierzu eine formelle schriftliche
Bauvoranfrage bei den zuständigen Behörden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfragen!


Mandelbachtal-Ormesheim: Lage und Umfeld des Grundstücks

Inmitten des Biosphärenreservats Bliesgau liegt das bevorzugte Wohngebiet oberhalb der Dorfmitte von Ormesheim. Es ist nur wenige Minuten vom Zentrum mit hervorragender Infrastruktur entfernt, und doch auch umgeben von der weitläufigen Natur. Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten... es fehlt an nichts. Die Anbindung an Saarbrücken ist zeitnah sowohl mit dem Auto als auch mit ÖPNV gegeben. Fernverbindungen sind in alle Richtungen schnell möglich. Somit werden hier die besten Voraussetzungen für Familien mit Kindern geboten.


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Engel & Völkers Saarbrücken
  • Saarland Immobilienvermittlung GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Adriana Schultz
  • Saarstraße 1
  • 66111 Saarbrücken
  • Tel.: +49 681 910 339 0
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Saarstraße 1
66111 Saarbrücken
Geschäftsführer: Hr. Daniel Rausch

HRB: 104126 SB
USt.-Id.: DE 313 581 328
Erlaubnis nach § 34c-Gewerbeordnung (GewO) vom 23.10.2017 durch die Landeshauptstadt Saarbrücken
Telefon: 0681 - 910 339 0
Telefax: 0681 - 910 339 13
E-Mail: saarbruecken@engelvoelkers.com

Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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