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Baugrundstück in Hanerau-Hademarschen

Grundstück, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Elmshorn, Hanerau-Hademarschen
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36,000 EUR
ca. 39,708 USD
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8.664,95 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das Baugrundstück befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Hanerau-Hademarschen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 805 m². Laut Bebauungsplan gibt es bestimmte Vorgaben, wie z. B. dass die Fassaden mit rotem Klinker/Verblender auszuführen sind und dass kleine Teilflächen anders gestaltet werden können, sofern der Gesamtcharakter nicht verändert wird. Hier können Giebeldreiecke mit Holz oder Schiefer verkleidet werden oder andere Akzente gesetzt werden. Die Dächer können sowohl als Satteldach als auch als Walmdach mit schwarzer oder anthrazitfarbener Dacheindeckung versehen werden. Alternativ kann ein Flachdach gewählt werden. Die Dachneigung ist zwischen 45° und 55° auszuführen. Die Höhe der Traufe ist nicht vorgeschrieben.

Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.


Hanerau-Hademarschen: Lage und Umfeld des Grundstücks

Der Erholungsort Hanerau-Hademarschen liegt mit seinen Knicks und ausgedehnten Wäldern in der typischen Geestlandschaft Schleswig-Holsteins am Nord-Ostsee-Kanal. Die Nähe der Nord- und Ostsee und die ortsnahen Wälder sorgen für ein gesundes Wohlfühl-Klima. Die 3.200 Einwohner zählende Gemeinde bietet alles für ein angenehmes Lebensgefühl und eine hohe Lebensqualität. Die Sportanlage „Hademarscher Berge“ hält mehrere Plätze für Ballsportler und Leichathleten bereit. Angel-, Reit- und Tennisfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten, ein Freibad bietet Badevergnügen pur. Hanerau-Hademarschen bietet gut durchdachte Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Gütern und Dienstleistungen. Kurze Wege sind es, die den wachsenden Wohn- und Gewerbeort so beliebt machen. Sichergestellt ist die komplette medizinische Versorgung am Ort sowie jeglicher Bedarf für das tägliche Leben durch vielfältige große und kleine Geschäfte mit eigenem Charme und Charakter. Zwei Kindergärten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule sind ebenfalls vorhanden. Dank des gut ausgebauten Verkehrswegenetzes sind nicht nur die rund umliegenden Städte Heide, Rendsburg und Itzehoe, über die Anbindung an die A 23 auch Hamburg schnell zu erreichen.


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Kontakt:
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E-Mail: elmshorn@engelvoelkers.com

Umsatzsteuer-ID: DE 246 284 414

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Stadt Elmshorn, Schulstraße 15-17, 25335 Elmshorn
Genehmigung erteilt durch die Stadt Elmshorn am 1. Juni 2014.

Betriebshaftpflichtversicherung:
Provinzial Nord Aktiengesellschaft, Sophienblatt 33, 24097 Kiel

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 (1) ODR-VO und §36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbelegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtung teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Thomas Schäfer Immobilien, Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. dessen Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die auf der letzten Seite des Exposés abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Thomas Schäfer Immobilien. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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