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Baugrundstück in Ortszentrumsnähe

Grundstück, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Enzkreis, Sternenfels
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180,000 EUR
ca. 218,214 USD
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18.686,15 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Nutzen Sie die seltene Chance, sich in dieser sehr schönen Wohnlage den Traum vom Eigenheim zu erfüllen!
Das zum Verkauf stehende 1.736 m² große Grundstück befindet sich in landschaftlich schöner, zentrumsnaher Lage und teilt sich in ca. 40% baureifes Land und ca. 60 % Grünland auf.
Das Gelände kann z.B. mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus bebaut werden.
Grundsätzlich muss sich der Baukörper nach Art, Maß und Bauweise in die nähere Umgebung einfügen.
Die gute Infrastruktur und die diversen Angebote der Gemeinde Sternenfels machen hier das Leben und Wohnen sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!


Sternenfels: Lage und Umfeld des Grundstücks

Die Gemeinde Sternenfels erhielt im Jahre 1998 mit der Goldmedaille eine große Auszeichnung für beispielgebende Dorfentwicklung. Sternenfels galt auch bei der EXPO 2000 und auf vielen Kongressen auf europäischer Ebene als Vorzeigedorf und Musterbeispiel im ländlichen Raum.
Dieses Örtchen, mit moderner Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten der täglichen Gestaltung, liegt inmitten des Strombergs / Heuchelbergs. Im Ortskern finden sich verschiedene Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vieles mehr.
Eine gute Busverbindung, Gastronomie und beliebte Besenwirtschaften runden das Bild der perfekten Gemeinde ab.
Sternenfels bietet Wohnen, Arbeiten und Erholung in schöner Natur jedoch nicht zu abgeschottet.
Die Gemeinde liegt zwischen Stuttgart, Heilbronn, Pforzheim und Karlsruhe. In ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie sowohl Bretten als auch Maulbronn oder Mühlacker. 40 Minuten müssen Sie für eine Fahrt nach Stuttgart einplanen.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von 5,95% (inkl. MwSt.) auf Käuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Hudak Immobilien GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hudak Immobilien GmbH.


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