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Baugrundstück in ruhiger Lage von Gevelsberg

Grundstück, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Hattingen, Gevelsberg
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1.250.000 EUR
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2 ha
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um die Flurstücke 434, 677, 680 und 681 mit insgesamt ca. 20.000m², die zurzeit aus Wiese und Wald besteht.

Laut Flächennutzungsplan ist die Fläche als Baufläche, Wiese und Wald gekennzeichnet.

Nach ersten Auskünften seitens der Stadt Gevelsberg ist eine straßenbegleitende Bebauung mit EFH/RH wie in der Nachbarschaft möglich. Die Einschränkungen des FNP sind zu beachten. Eine Bebauung in zweiter Reihe ist nicht vorgesehen. Für die Umsetzung des Projektes ist die Erstellung eines B-Planes erforderlich.


Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch.


Der Grundriss dieser Immobilie


Gevelsberg: Lage und Umfeld des Grundstücks

Dieses Baugrundstück befindet sich in bevorzugter, ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Gevelsberg.
Umfangreiche Freizeitangebote, ein leistungsfähiger Einzelhandel und ein vollständiges Schulangebot machen Gevelsberg zu einer lebenswerten Kleinstadt. Die Stadt südlich des Ruhrgebietes ist per Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Den Düsseldorfer und Kölner Flughafen erreicht man in ca. 40 Minuten.


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Engel & Völkers Hattingen
  • EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH
  • Ralf Lapan
  • Große Weilstraße 9
  • 45525 Hattingen
  • Tel.: +49 (0) 2324 904 950
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Der Dienst wird bereitgestellt von:

EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH
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Telefon: 02324-904950
Fax: 02324-9049529
E-Mail: Hattingen@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/hattingen


HRB 23596 Essen
USt.IdNr. DE 281493015
Geschäftsführer: Ralf Lapan

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Ennepe-Ruhr-Kreis
Kreisamt Schwelm
Hauptstr. 92
58332 Schwelm
Telefon: 02336-930
Fax: 02336-931 2222

Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Allgemeine Versicherungs AG
Taunusstr. 1
65193 Wiesbaden
www.ruv.de



Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Hattingen@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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