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Baugrundstück in Seenähe

Grundstück, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Neumünster, Einfeld
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384 m²
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 384 m² Fläche im beliebten Stadtteil Einfeld. In nur ca. 600 m sind Sie schon am Einfelder See. Das GST ist nach § 34 c bebaubar. Wir empfehlen eine Bauvoranfrage beim Bauamt zu stellen. Derzeit ist das GST noch nicht erschlossen, da es als Gartenland genutzt wurde.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.


Einfeld: Lage und Umfeld des Grundstücks

Die kreisfreie Stadt Neumünster liegt im Zentrum Schleswig-Holsteins, 62 km nördlich von Hamburg und 31 km südlich von Kiel und hat rd. 82.000 Einwohner. Neumünster verfügt über attraktive Einkaufsmöglichkeiten, ein lebhaftes Kulturleben mit mehreren Theatern, ein Frei- und Hallenbad, etliche Sportvereine, ein Sportflugplatz, umfangreiche Grünflächen und einem Erlebnis-Tierpark. Der Stadtteil Neumünster - Einfeld ist der nördlichste Stadtteil mit intakter Infrastruktur. KITAs, alle Schularten einschl. Waldorfschule, Sportvereine, Ärzte, Apotheken, Kirche, Banken, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Das Naherholungsgebiet Einfelder See und das Naturschutzgebiet Dosenmoor liegen vor der Tür. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch verschiedene Buslinien und einer eigenen Bahnstation gut ausgebaut. Die A7 ist über die Anschlussstelle Neumünster-Nord schnell erreichbar. Mit dem Auto fahren Sie bequem in einer Stunde durch die Holsteinische Schweiz zu den Ostseebädern zwischen Kiel und Lübeck, die Nordsee ist in 90 Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie über die A7 schnell in Kiel oder Hamburg, mit der Bahn in 22 bzw. 50 Minuten.


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Engel & Völkers Neumünster
  • Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Juliane Thies
  • Mühlenbrücke 6
  • 24534 Neumünster
  • Tel.: +49 4321 5560721
  • Mobil: +49 176 51774424
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Wendt & Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg

HRB HRA 5209 KI - Kiel
Steuernummer 11/281/58 505
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer DE247261850
Haftpflicht-Versicherung: HDI-Gerling Nr. 3882365

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Berufsausichtsführende Behörde gemäß § 34 c GewO:
Gewerbeordnungsamt Bad Segeberg
Öffentliche Sicherheit
Lübecker Straße 9, 23795 Bad Segeberg
Tel.: +49 (0) 4551 - 964 344

Geschäftsführender Gesellschafter:
Herr Jens Hillbrunner
Herr Guido Wendt

E-Mail: BadSegeberg@engelvoelkers.com
Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/


Bad Segeberg
Kirchstraße 28
23795 Bad Segeberg
Tel.: +49(0) 4551 - 808 707
Fax: +49(0) 4551 - 899 400
E-Mail: BadSegeberg@engelvoelkers.com

Neumünster
Mühlenbrücke 6
24534 Neumünster
Tel.: +49(0) 4321 - 55 60 721
Fax: +49(0) 4321 - 55 60 723
E-Mail: Neumuenster@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigem gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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