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Baugrundstück in selten schöner Ortslage

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Chiemsee, Chiemsee
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896,280 EUR
ca. 995,230 USD
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11.485,09 sqft
Grundstück ca.
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das ca. 1.067 m² große Grundstück befindet sich in sehr schöner Wohnlage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern mit großen Gärten, altem Baumbestand und angenehmen Abstandsflächen. Fußläufig sind der Segelhafen, der Badestrand und das Zentrum des Ortes zu erreichen.
Der Bebauungsplan 5 ist außer Kraft, sodass ein neuer Bebauungsplan aufgestellt wird.
Voraussichtlich kann die Grundstücksfläche aufgeteilt werden, sodass zwei Einfamilienhäuser darauf entstehen können.

Eckdaten des Grundstücks:

- Baufenster mehr nach Norden
- GRZ 0,2
- GFZ 0,4
- Kniestock 30 cm


Chiemsee: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Grundstück befindet sich in Breitbrunn am Chiemsee. Die bevorzugten Wohnlagen dieses Ortes sind weithin bekannt und begehrt. Das Seeufer und der Yachthafen sind fußläufig bequem zu erreichen. Von Breitbrunn reicht der Blick zur Fraueninsel mit ihrem berühmten Wahrzeichen, dem achteckigen Münsterturm hinüber bis zu den Chiemgauer Alpen. Im Westen liegen die Mühlner- und Kailbacher Bucht, die ebenfalls zum Breitbrunner Gemeindegebiet gehören. Verbunden werden sie durch die Halbinsel Urfahrn, von deren Südufer aus fast zum Greifen nah die Herreninsel liegt. Am Uferweg befindet sich eines der schönsten Strandbäder am Chiemsee, mit Strand, großer Liegewiese und Restaurant. Breitbrunn verfügt über kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Grundschule usw. 10 Autominuten entfernt befindet sich Prien, der größte Ort am Chiemsee. Hier finden Sie eine Auswahl von Geschäften, Restaurants, Ärzte, Schulen usw. Der Priener Bahnhof bietet stündliche Anbindung nach Salzburg oder München.


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Engel & Völkers Chiemsee
  • Firma Kaller
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Ulrike Tschackert
  • Geigelsteinstraße 12
  • 83209 Prien
  • Tel.: +49 8051 96746 0
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Jörg Kaller Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Geigelsteinstraße 12
83209 Prien am Chiemsee

Vertretungsberechtigter: Dipl. Kfm. Jörg Kaller

Kontakt:
Telefon: +49-8051-967460
Telefax: +49-8051-962858
E-Mail: Chiemsee@engelvoelkers.com
Umsatzsteuer-ID: DE131497066

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Landratsamt Rosenheim, Wittelsbacher Straße 55, 83022 Rosenheim
Genehmigung erteilt durch das Landratsamt Rosenheim am 31.03.2003.


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
E-Mail: chiemsee@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Jörg Kaller erhält einen unmittelbaren Anspruch gegenüber dem Käufer.


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