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Baugrundstück nahe des Niendorfer Geheges!

Grundstück, Kauf | Deutschland, Hamburg, Niendorf
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1.313 m²
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 1.313 m² und ist nach Osten ausgerichtet. Für eine mögliche Bebauung gilt der Baustufenplan B 29 Hamburg Niendorf-Lokstedt-Schnelsen.
Die baurechtliche Ausweisung ist WIIo mit einer GRZ von 0,3 lt. Baupolizeiverordnung. Eine Bebauung auf dem hinteren Grundstücksteil ist nach Aussage des zuständigen Bauamtes denkbar, jedoch nur durch Einreichen eines Bauvorbescheides.
Ein Altbestand befindet sich auf dem Grundstück.


Niendorf: Lage und Umfeld des Grundstücks

Direkt gegenüber des zum Verkauf stehenden Grundstücks beginnt das Waldgebiet des Niendorfer Geheges und lädt zu Spaziergängen ein. Um die Ecke der Friedrich-Ebert-Straße beginnt gleich die Fußgängerzone des Tibargs mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Boutiquen. In fünf Minuten erreichen Sie die U-Bahn sowie den Hamburger Flughafen in ca. 15 Minuten. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in max. 25 Minuten.


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Remy Wohnimmobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH


Niendorf/Schnelsen:
Oldesloer Str. 27
D-22457 Hamburg

Tel: +49 (40) 559 75 40
Fax: + 49 ( 40) 559 75 411
niendorf@engelvoelkers.com

Handelsregister: HRB 88660 - Amtsgericht Hamburg
St-Nr.: 45/754/00057

Berufsaufsichtsbehörde:
Bezirksamt Eimsbüttel - Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Grindelberg 66, 20139 Hamburg
Tel. 040-42801-2117, Fax 040-42801-2805
E-Mail: Verbraucherschutz@eimsbuettel.hamburg.de

Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs AG
Königstraße 28
80802 München

Geschäftsführende Gesellschafterin:
Frau Marion Remy

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die Remy Wohnimmobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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