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Baugrundstück zwischen den Seen

Grundstück, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Plön (Kreis), Plön
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168,000 EUR
ca. 181,742 USD
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5.026,75 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in beliebter Lage in Plön. Das Grundstück umfasst ca. 467 m², aufgeteilt in ca. 130 m² Zufahrt vom Königsgehege aus und eine zusätzliche Baufläche von ca. 337 m². Zudem befindet es sich in einem fortwährend gewachsenen Wohngebiet.
Das Grundstück ist nach § 34 c LBO bebaubar und lässt nach dem B-Plan der Stadt Plön eine zweigeschossige Bebauung zu. Der Blick über den Trammer See ist in jedem Fall ein Highlight, bei zweistöckiger Bebauung kommt er vollkommen zur Geltung.
Ihre unmittelbare Nachbarschaft besticht durch viele hochwertige Neubauten und schöne Bestandshäuser, die sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Ausgehend vom Grundstück sind mehrere Badestellen am Trammer See in ca. 300 m Entfernung bequem fußläufig erreichbar. Auch der Schöhsee liegt in unmittelbarer Nähe.
Mit den naheliegenden Seen ist das Grundstück nicht nur idyllisch, sondern auch zentral gelegen, denn die Plöner Innenstadt ist ebenfalls nur knapp zwei Kilometer entfernt und bietet Ihnen somit neben Einkaufsmöglichkeiten alle weiteren Vorteile der Stadt in unmittelbarer Nähe.
Verwirklichen Sie sich selbst und besuchen Sie uns gerne vor Ort.


Plön: Lage und Umfeld des Grundstücks

Plön ist die Kreisstadt des Kreises Plön in Schleswig-Holstein und hat etwa 9.000 Einwohner. Sie liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See und ist eingebettet in die hügelige Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz. Nur 7,8 km² des Stadtgebietes sind Landfläche. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglich- keiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sind innerhalb kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Der Plöner Seglerverein befindet sich in direkter Nachbarschaft. Das Stadtzentrum liegt ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Die malerische Kleinstadt bietet alle Annehmlichkeiten. Die umliegenden Städte wie Kiel und Lübeck sind aufgrund der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bundesstraße 76 problemlos und schnell erreichbar. Hamburg ist ca. 100 km entfernt. Genießen Sie die Lage der Wohnung mit Ihrer perfekten Infrastruktur.


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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Femke Hollmann
  • Lange Straße 51
  • 24306 Plön
  • Tel.: +49 4522 59820 20
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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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