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Baugrundstücke

Grundstück, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Lüdenscheid, Buckesfeld
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507 m²
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Die Größe der verfügbaren Baugrundstücke beträgt ab ca. 507 m² bis ca. 793 m². Die Bebauung der Grundstücke kann mit maximal 1. Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss erfolgen. Möglich sind Satteldächer. Für die Bebauung werden die Grundstücke terrassiert. Die Garagendächer müssen extensiv begrünt und Stellplatzoberflächen wasserdurchlässig hergestellt werden.

Die Erschließung des kleinen Baugebietes erfolgt von der Mozartstraße in den Amadeus- und den Brahmsweg. Der Amadeus-Weg wird nach Fertigstellung von der Stadt Lüdenscheid als öffentliche Straße übernommen.
Zur besonderen Markierung des attraktiven Baugebietes erfolgt entlang der Mozartstr. eine Bepflanzung von 10 Säuleneichen oder Säulenhainbuchen seitens des Verkäufers.
Der Lageplan zeigt die Baufenster und die mögliche Grundstücksaufteilung für die Doppelhaus- oder Einfamilienhausbebauung.

Kaufpreise - provisionsfrei:

Grundstück Nr. 1 - ca. 1.056 m² - verkauft
Grundstück Nr. 2 - ca. 559 m² - verkauft
Grundstück Nr. 3 - ca. 682 m² - reserviert
Grundstück Nr. 4 - ca. 727 m² - € 90.500,00
Grundstück Nr. 5 - ca. 690 m² - verkauft
Grundstück Nr. 6 - ca. 793 m² - € 102.460,00
Grundstück Nr. 7 - ca. 507 m² - € 94.120,00
Grundstück Nr. 8 - ca. 562 m² - reserviert
Grundstück Nr. 9 - ca. 590 m² - reserviert
Grundstück Nr. 10 - ca. 595 m² - verkauft


Buckesfeld: Lage und Umfeld des Grundstücks

Im Bereich des traditionellen Wohnviertels Buckesfeld / Oberlösenbach ist auf einem Grundstück von ca. 7.306 m² ein kleines Baugebiet für voraussichtlich neun freistehende Einfamilienhäuser und eine individuelle Eigentumswohnanlage mit sechs Wohneinheiten und Garagen geplant.

Das vorhandene Wohnquatier erfüllt die Ansprüche der guten Erreichbarkeit mittels ÖPNV und PKW, der gepflegten Nachbarschaft und der notwenigen Infrastruktur. Insgesamt ist es der Stadtteil Lüdenscheids mit der höchsten Einwohneranzahl.
In der Nähe befinden sich die Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Edeka, Lidl und Aldi sprechen für eine gute Infrastruktur. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich das Gertrud-Bäumer-Berufskolleg, der Johann-Hinrich-Wichern-Kindergarten, die Grundschule Lösenbach, die Richard-Schirrmann-Realschule, eine Sparkassen- und Postfiliale.

Hinzu kommt die hervorragende verkehrstechnische Anbindung, sei es mit dem PKW, die Autobahn A 45 in Richtung Frankfurt und Dortmund sowie den Buslinien 40 und 41.


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  • EV Südwestfalen Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH
  • Anne vom Brocke
  • Rathausplatz 1
  • 58507 Lüdenscheid
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