Sell your property
Buy
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Bauplatz Gesucht + Gefunden

Grundstück, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Rhein-Neckar Kreis
Kaufpreis-Icon
105,000 EUR
ca. 124,960 USD
Kaufpreis
Grundstück ca.-Icon
5.747,93 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
105,000 EUR
ca. 124,960 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau
Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Top Gelegenheit für Familien: Der Epfenbacher Berg wird erschlossen - und Sie können dabei sein! Sie erwerben einen Bauplatz mit ca. 534 m² Grundstück. Momentan ist das Areal noch Ackerland, jedoch steht der Bebauungsplan kurz vor der Genehmigung. Damit ist die Umwandlung vom Bauerwartungsland in Bauland vollzogen und Sie können Ihre Pläne in die Tat umsetzen. Die folgende Erschließung wird bis ca. Ende 2021 kalkuliert. Ihr Baubeginn könnte ca. Frühjahr 2022 starten. Folgende Eckdaten gelten für die Bebauung:
- EFH oder DHH, offene Bauweise
- max. 2 Geschosse
- GRZ 0,35
- FD oder SD möglich
Die Grundstücke sind ideal zur Bebauung für Familien, auch mit gehobenen Ansprüchen. In direkter Nachbarschaft befinden sich bereits die exklusiveren Wohnhäuser von Neidenstein. Eine einmalige Aussicht erwartet Sie. Wir bieten Ihnen gerne auch weiter Bauplätze an:
BPL 21: 530 m², KP 103.000.- € Reserviert
BPL 22: 542 m², KP 106.000.- € Reserviert
BPL 23: 560 m², KP 111.000.- €
BPL 24: 498 m², KP 105.000.- €
BPL 25: 486 m², KP 99.000.- € Reserviert
BPL 26: 534 m², KP 105.000.- €
BPL 27: 553 m², KP 107.000.- €
BPL 28: 599 m², KP 114.000.- €
Vorschläge für Ihren Haustyp können Sie gerne bei uns anfragen. Wir freuen uns auf Ihren Beratungswunsch.

Mit unserem Partner Kern-Haus haben wir Ihnen ein mögliches Traumhaus erstellt:
Fakten:
Wohnfläche: ca. 137,84 m²
Nettogrundfläche: ca. 211,24 m²
Kaufpreis schlüsselfertig: 294.000€
Gegen Aufpreis Keller möglich.


Der Grundriss dieser Immobilie


Rhein-Neckar Kreis: Lage und Umfeld des Grundstücks

Dieses Grundstück befindet in dem Neubaugebiet auf der Anhöhe des Epfenbacher Berges. Das Baugebiet liegt verkehrsgünstig in beliebter Ortsrandlage inmitten des Kraichgauer Hügellandes. Neidenstein ist eine eigenständige Gemeinde und zählt derzeit 1800 Einwohner. Hier gibt es Möglichkeiten die wunderschöne Natur zu erleben, abzuschalten und ursprüngliche Architektur im Altort, mit seinen Fachwerkhäusern und der bekannten Burg von Venningen zu bewundern. Es besteht die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit nach Heidelberg oder Sinsheim zu gelangen. So erreicht man Heidelberg mit der S-Bahn in 30 Minuten und Sinsheim mit dem Bus in 10 Minuten. Für Familien steht eine Kinderkrippe (von 0-3 Jahren), ein ev. Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden Waibstadt, Sinsheim und Neckarbischofsheim vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäckerei, Metzger, Post, Elektrobedarf, Raiffeisen Lagerhaus, eine ärztliche Gemeinschaftspraxis und ein Apothekendienst stehen den Dorfbewohnern zur Verfügung. Für die Freizeitgestaltung ist durch die vielen, verschiedenen Vereine gesorgt. Wer die Ruhe und die ländliche Umgebung liebt, dem Großstadtleben entfliehen möchte, findet hier eine wunderschöne Heimat.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Sinsheim
  • Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Zef Duhanaj
  • Hauptstrasse 73
  • 74889 Sinsheim
  • Tel.: +49 7261 9450110
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Engel & Völkers Sinsheim - Mosbach
Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH & Co. KG,
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Hauptstraße 73
74889 Sinsheim
Tel: + 49 (0) 7261 - 945 01 10
Fax: + 49 (0) 7261 - 945 01 29
Email: sinsheim@engelvoelkers.com
Email: andreas.koch@engelvoelkers.com
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GEWo, erteilt durch das Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis, Kurfüstenanlage 38-40, 69115 Heidelberg
Ust-ID-NR.: DE286474539
Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr Sinsheim@engelvoelkers.com
​Komplementär:
Koch Beteiligungs GmbH Geschäftsführer: Andreas Koch HRB 108083

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der jeweils gültigen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wohnimmobilien Rhein-Neckar Odenwald Koch GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Wohnimmobilien RNO Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH



Folgen Sie uns auf Social Media