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Bauplatz in Hambach

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Schweinfurt, Angrenzende Gebiete
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159,000 EUR
ca. 193,074 USD
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6.479,87 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Vollerschlossener Bauplatz ca. 600 m²
Eingeschossige Bauweise


Angrenzende Gebiete: Lage und Umfeld des Grundstücks

Dieser Bauplatz liegt im Ortsteil Hambach der Gemeinde Dittelbrunn,
in direkter Fußreichweite befinden sich die Marienkindertagesstätte und die Grundschule bis zur 4. Klasse.
Hambach‘s besonderer Charme besticht durch viel Natur und ausgezeichnete Rad- und Wanderwege. Die Nähe zum Wald garantiert zu jeder Zeit einen besonderen Naherholungswert. Im Ort finden Sie 2 Bankinstitute, sowie Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf, Haus- und Zahnarztpraxen. 4 Gasthäuser, mehrere Vereine und das Heimat- und Radfahrmuseum vervollständigen das Angebot. Ein Abenteuerland für die Kleinen und ein Reiterhof bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Der Hauptort Dittelbrunn bietet zusätzlich für die Kleinen, Kindergärten und Kindertagesstätten sowie die Grund- und Mittelschule, weitere Ärzte- und Zahnarztpraxen und eine Apotheke. Ein Schwimmbad mit Saunabetrieb, ein Sportgelände, Tennisplätze und ein Jugendtreff bieten viel Abwechslung.
Die B19 und die BAB A 71 befindet sich in Nähe Hambach’s und begünstigen die Verkehrsanbindung an überregionale Verkehrswege. Schweinfurt liegt 6 km entfernt und kann mit dem Stadtbus erreicht werden.
In Ausflugsnähe von ca. 40 Minuten finden Sie die Städte Würzburg und Bamberg.


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Engel & Völkers Schweinfurt
  • Corinna & Norbert Sauer Immobilien GbR
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Franz Wüscher
  • Obere Str. 6
  • 97421 Schweinfurt
  • Tel.: +49 9721 2919 970
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Courtagepassus

Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [C.& N. Sauer Immobilien GbR].


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