Bauplatz mit herrlicher Lage
- W-02L8HE
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Grundstück
- 7.782,31 sqft
- Sehr gut
Besonderheiten dieses Grundstücks
Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet (Dieterstal). Hier können Sie zwei Wohneinheiten oder auch 2 Doppelhaushälften verwirklichen, mit max. zwei Vollgeschossen und einer Traufhöhe von 4m. Die Grundflächenzahlt für dieses Grundstück liegt bei 0,4.
Der Grundriss dieser Immobilie
Sinsheim: Lage und Umfeld des Grundstücks
Ittlingen liegt im oberen Elsenztal zwischen den Mittelzentren Eppingen und Sinsheim im Kraichgauer Hügelland. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage an der Bundesautobahn A6 besteht von Ittlingen aus ein guter Anschluss nach Heilbronn, Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Vom Bahnhof Ittlingen aus fährt die S-Bahn in regelmäßigen Abständen in Richtung Eppingen und Sinsheim. Es besteht in Eppingen Anschluss an die Stadtbahn Richtung Heilbronn und Karlsruhe und von Sinsheim gelangen Sie in Richtung Bad Friedrichshall, Neckarsulm und Heidelberg.
Die Gemeinde bietet einen Kindergarten und in Zusammenarbeit mit der Grundschule für Grundschüler vor und nach dem Unterricht zusätzliche Kernzeitbetreuung an. Damit können Eltern sich darauf verlassen, dass ihre Kinder während einer bestimmten Zeit durchgängig beaufsichtigt werden, unabhängig vom Schulstundenplan oder Unterrichtsausfällen. Landschaftlich ist Ittlingen wunderschön gelegen, mit vielen attraktiven Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.
- Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH & Co. KG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Ingrid Seidler
- Hauptstrasse 73
- 74889 Sinsheim
- Tel.: +49 7261 9450110
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
