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Befristung: Charmantes Siedlungshaus mit Garten

Haus, Miete | Deutschland, Brandenburg, Potsdam-Mittelmark (Kreis), Kleinmachnow
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3,100 EUR
ca. 3,268 USD
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4
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1.937,5 sqft
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5.037,51 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Winterspecial: Bei Abschluss eines Mietvertrages noch im Dezember 2022 erhalten Sie den 1. Monat 50% mietfrei.

Das Siedlungshaus kann ab sofort für 4 Jahre (fix) angemietet werden.

Über den grünen Vorgarten gelangen Sie zum Eingang des Hauses, welches sich mittels eines geräumigen Flures öffnet. Hier gelangen Sie linker Hand in das Gäste-Bad mit einer Dusche sowie rechter Hand in ein geräumiges Gästezimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- u. Essbereich ist zum ruhigen Garten ausgerichtet und bietet über eine Durchreiche zur vollausgestatten Küche praktische Vorteile hinsichtlich individueller Einrichtungsmöglichkeiten. Ein kleiner Essbereich ist in der Küche vorgesehen, welcher durch einen großen Esstisch im Wohnbereich problemlos ergänzt werden kann. Bei der Sanierung Anfang der 2000er wurde das Siedlungshaus auf die maximale Größe erweitert, wodurch einerseits der schöne Wohnbereich aber auch ein weiterer Bereich in einer darunterliegenden Ebene entstanden ist. Dieser Platz kann bspw. für einen Arbeits- o. Spielbereich genutzt werden. Auch eine geräumige Sonnenterrasse ist im Zuge der Erweiterung entstanden und lässt sich durch individuelle Verschattungsmöglichkeiten sowie einer Glasüberdachung auch im Sommer ideal nutzen. Im Wohnbereich sowie im Elternschlafzimmer wurden elek. Außenjalousien installiert. Das OG bietet eine kleine Galeriefläche, welche als kleiner Arbeitsbereich oder für Stauflächen genutzt werden kann. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Vollbad komplettieren diese Ebene. Auf dem Spitzboden oder in 2 sehr großzügigen Kellerräumen finden Sie weiteren Stauraum. Im KG befindet sich ein Heizungs- u. Waschraum. Neben dem Haus befinden sich Parkflächen sowie eine Garage. Der Garten des Hauses ist ruhig und lädt demnach zum Entspannen u. Kraft tanken ein. Das Haus wird renoviert übergeben u. kann individuell besichtigt werden.


Der Grundriss dieser Immobilie


Kleinmachnow: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Kleinmachnow liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin und Zehlendorf-Nikolassee. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit Villen-, Land- und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen. Das Hauptwirtschaftszentrum der Gemeinde ist das Gewerbegebiet an der A115, dem ehemaligen Grenzübergang Dreilinden. Kleinmachnow verfügt über 4 Grundschulen (eine ist fußläufig erreichbar), eine Ge¬samtschule/weiterführende Schule, 2 Gymnasien, eine Waldorfschule sowie die Berlin Brandenburg International School (BBIS). Die Umgebung des Anwesens zeichnet sich durch ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft aus. Eine nahegelegene allg. Arztpraxis ist fußläufig erreichbar. Das Ortszentrum am Rathausmarkt bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs urbanen Komfort. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe mit Verbindungen in Richtung Zehlendorf, Potsdam, Stahnsdorf und Teltow. Der Autobahnanschluss zur A115 ist schnell erreichbar. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern unmittelbar vor den Toren Berlins dar und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot (Kino, Musik, Theater).


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  • Seestraße 11 A
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Fax: +49-331 - 27 91 011
E-Mail: potsdam@engelvoelkers.com
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Geschäftsführer: Günter Th. Fischer, Anja Farke
Registergericht: Amtsgericht Potsdam
Registernummer: HRB 28977 P
USt-IdNr.: DE306871711

Energie­informationen


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