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Begrenzt mieten, unbegrenzt wohlfühlen

Haus, Miete | Deutschland, Berlin, Berlin, Lichterfelde Ost
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Diese entzückende Doppelhaushälfte wurde 1936 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem grundlegend guten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen sich auf zwei Etagen fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie das Gäste-WC, welches direkt vom Windfang im Eingangsbereich erschlossen wird. Das Erdgeschoss beherbergt aktuell ein großes, von zwei Seiten belichtetes und somit sehr helles Wohnzimmer und die mit älteren Einbaumöbeln ausgestattete Küche. Selbige verfügt über einen Zugang zum weitläufigen, mit Dachfenstern ausgestatteten Anbau, welcher über ein paar Stufen in den idyllischen Garten mit seinem alten Obstbaumbestand führt. Im Dachgeschoss sind ein großes Schlafzimmer und ein zweites, kleineres Zimmer untergebracht. Auch das mit modernen Objekten und Armaturen ausgestattete, weiß geflieste Vollbad hat auf dieser Etage seinen Platz. Im Jahr 2011 wurde die Elektrik komplett erneuert. Ein großes Blumenfenster verbindet den Wohnbereich optimal mit dem schön angelegten Garten. Das Haus ist zudem voll unterkellert, inklusive dem rückwärtigen Terrassenbereich. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine 2011 installierte Energieeffiziente Nachtspeicher-Heizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über moderne Durchlauferhitzer. Die schöne Holzinnentreppe, der aufgearbeitetem Dielenboden im Erd- und Obergeschoss sowie die traditionellen Fensterläden tragen maßgeblich zum Charme dieser Immobilie bei. Eine Garage und die ruhige Lage in einer kleine Anliegerstraße vervollständigen das positive Gesamtbild. Der Mietvertrag ist auf ein Jahr befristet.


Lichterfelde Ost: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese kleine gemütliche Siedlung in Lichterfelde Ost wird im Volksmund „Lufthansa Siedlung“ genannt, da sie in den 30er Jahren überwiegend von Lufthansa Mitarbeitern bewohnt wurde. Lichterfelde Ost gehört zu den gefragten und beliebten Wohnlagen im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Hier findet man eine gelungene Mischung unterschiedlichster Immobilien an von alten Bäumen gesäumten Straßen. Die absolut ruhige Anliegerstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Der Lilienthalpark liegt in fußläufiger Entfernung. Für Naturliebhaber, Hundebesitzer und sportlich aktive Menschen stellt ein ca. drei Kilometer langer Jogging-pfad im Park sowie die nahe Stadtgrenze weitere Pluspunkte dar. Wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt befindet sich der beliebte „Kranoldplatz“, dieser ist das gesellschaftliche Zentrum von Lichterfelde Ost. Hier haben sie nahezu alle Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Zweimal in der Woche bietet der Wochenmarkt kulinarische Genüsse und darüber hinaus auch ein reichhaltiges Angebot der unterschiedlichsten Dinge des Lebens. Ärzte, das „Bethel-Krankenhaus“, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Ein großes Angebot an guter Gastronomie und Cafés ist ebenfalls rund um den Kranoldplatz zu finden. Der S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost sowie der S-Bahnhof Osdorfer Straße garantieren zudem eine hervorragende Anbindung in die City West und Ost. Eine von wichtigen Buslinien frequentierte Haltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die günstig erreichbare Stadtautobahn sowie die B101 und B96 gewährleisten zudem eine sehr gute Anbindung an andere Stadtbezirke, das Umland und die beiden Berliner Flughäfen.


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