Sell your property
Buy
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Bezugsfertige Vierzimmerwohnung in Gründau

Wohnung, Kauf | Deutschland, Hessen, Main-Kinzig-Kreis, Gründau
Kaufpreis-Icon
289,000 EUR
ca. 336,381 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
3
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
1
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.356,25 sqft
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
289,000 EUR
ca. 336,381 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden

und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in

unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner

Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit

der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter

für die Beantwortung meiner Kontakt- oder

Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die

Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese bezugsfertige Vierzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1984 erbauten Zweifamilienhauses. Sie wurde zuletzt 2006 umfangreich modernisiert. Auf ca. 126 m² Wohnfläche ist mit durchdachter Planung eine großzügige Wohnung gestaltet worden. Das ca. 35 m² große, helle Wohn- und Esszimmer, welches Zugang zum Balkon bietet, besticht durch seine Großzügigkeit und einen tollen Ausblick. Außerdem bieten ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein helles Tageslichtbad sowie eine separate Gästetoilette, Diele und separate Küche viel Platz für die persönliche Entfaltung. Ein Gästezimmer mit eigener Gästetoilette haben einen separaten Eingang und eignen sich wunderbar als Gäste- oder Arbeitsbereich. Laminatböden, neue Dachfenster, und weitere Modernisierungen lassen ein modernes Wohngefühl entstehen. Eine Garage und ein Stellplatz sowie ein Kellerraum und das Sondernutzungsrecht für den ca. 80 m² großen Dachboden runden dieses attraktive Gesamtangebot ab. Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen!


Der Grundriss dieser Immobilie


Gründau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde Gründau ist günstig zwischen Gelnhausen und Hanau gelegen, am Rande des Rhein- Main Gebietes. Über die A66 ist die Metropole mit einer halben Stunde Fahrt gut zu erreichen. Ebenfalls sind in den Stadtteilen Bahnhöfe vorhanden, sodass die Mobilität auch ohne PKW gewährt ist. Aufgrund der Lage, und den guten Verkehrsanbindungen kann Gründau einen stetigen Zuwachs an Einwohnern verzeichnen. Die Infrastruktur hat sich dementsprechend angepasst. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe. Der Spessart liefert zudem ein Gebiet mit hohem Erholungswert.
Kindergärten in sechs der sieben Dörfer, vier Grundschulen, eine weiterführende Schule in Rothenbergen, die bis zur mittleren Reife führt, Allgemeinärzte und Fachärzte stehen in Gründau zur Verfügung.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Hanau
  • EV SR Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Helena Horst
  • Forum Hanau, Am Freiheitsplatz 20a
  • 63450 Hanau
  • Tel.: +49 6181 42 82 90
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
EV SR Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Am Freiheitsplatz 20a

63450 Hanau




Vertreten durch:

Geschäftsführer Sven Stützel




Kontakt:

Telefon: +49 (0)6181-42 82 90

Telefax: +49 (0)6181-42 82 910

E-Mail: Hanau@engelvoelkers.com



Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main

Registernummer: HRB 110915

Umsatzsteuer-ID: DE316704290




Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:

Stadtverwaltung Bad Vilbel

Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Bad Vilbel am 29.04.2018.





Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)




Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr




Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV SR Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.



Folgen Sie uns auf Social Media